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潍坊寿光土地综合服务中心
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山东日照五莲670亩设施完善适合休闲养生、养老度假、生态种植、养殖、带水库10万株绿化树木基地500万超低价转让36年
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交易服务费 0.00
转让费 500万
流转年限:36年
土地类型:有林地
地块面积:670亩
流转方式:转让
地块编号:S524175
区域位置:山东省-日照市-五莲县
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权证情况
权属类型 个人
权证年限 40年
权证期间 2012年到2052年
水电网情况
供水条件 已有接通的供水设备
供电条件 已有接通电源的电线或电缆
网络状况 已有网络连通光纤
水源条件
灌溉水源 用浅层地下水灌溉
防洪排涝能力 有健全的干、支、斗、农排水沟道(包括抽排),无洪涝
地下水埋深 10-20米
水源质量情况 无污染
土壤条件
表面土壤质地 砾石土(不宜种植)
土壤酸碱度 中性土 6.5-7.5
有机质含量 4.0%-3.0%
周边环境
所在市上年度人均收入 5000元以下
城市化率 50%-60%
城市常住人口 50-100万中等城市
附近产业集群 种植业区 养殖业区 生态休闲农业区 旅游景点区
旅游资源景观 水域风光 其它旅游资源
地上设施
水井
温室大棚
畜禽舍
养殖池塘
育种育苗场
生产看护房
仓库
农机房
道路
水库
描述
本苗木基地位于日照市五莲县于里镇,有两个山头组成,总面积670亩,有林权证和苗木基地营业执照,2013年在山脚建设四合院一座,面积近500平米,房屋12间,院中植有大型耐冬、桂花、金银花数十株,水井165米,出水量大,水质甘洌,富含人体有益微量元素。水库一座,水面2000㎡,水深2-5米,有鲤鱼、鲫鱼、草鱼等12种鱼类以及虾蟹等。山场建有养殖棚舍2座,每个500平米左右,基地照明、动力电、有线电视、宽带齐全,浇灌喷淋设施完备,全部从水库铺设管道到山顶,灌溉便捷,合闸就能浇灌,植有3年黑松5万株、雪松1万株、柳苏1.2万株、白蜡3000株、长寿果4000株,另有部分樱花、百日红、玉兰树等绿化苗木10万株左右,基地距离五莲城区30km,镇区4km,盘山路已通达,距离国道5km,交通便利,山地已全部用镀塑网圈起,紧邻水泥硬化路附近有特大型水库二座,基地环境优美,空气清新,气候宜人,交通便捷,设施完善,适合休闲养生、养老度假,生态种植,养殖农业合作社,家庭农场等经济,因在外地,不变管理,欲对外转让,2052年3月18日到期,剩余期限36年,转让价格500万,转让后无其他费用,具体价格面议,非诚勿扰!
综合测评报告
综合评测报告
评测对象:地块编号S524175
评测标准:37项地合网专项评测项目
报告生成日期:2016年06月05日
光照水源 综合评级为优等:≥10℃有效积温为暖温带 3400℃-4500℃,一年两熟或两年三熟,小麦、棉花、葡萄生长很好;降雨量为半湿润400mm-800mm,半湿润区,水源灌溉条件便利。   政策规划 综合评级为优等:土地开发优惠政策为项目补贴,具有开发成本优势;旅游资源景观为水域风光,旅游开发潜力巨大。
土壤条件 综合评级为良等:表层土壤质地为砾石土,农作物生长困难;有机质含量为4.0%-3.0%,土壤肥沃,充分满足作物生长所需养分。   开发配套 综合评级为优等:建筑配套为完备生产生活用房,开发配套齐全;距离最近硬化道路距离为2公里以下,交通运输条件优越。
地形状况 综合评级为良等:海拔高度为200米—500米,地处丘陵区;坡度为斜坡(16-25度),地块起伏,土地平整度不高。   区域经济 综合评级为中等:距离最近一二线城市公路里程为100-200公里,距离社会经济中心一定距离;所属市人口规模为50-100万中等城市,中等城市,有一定消费基础。
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