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潍坊寿光土地综合服务中心
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云南省西双版纳傣族自治州勐海县70亩(40+10+10+10)适合旅游开发、建厂、生态种植、养殖等园地8万/亩转让43年
浏览次数:62
交易服务费 0.00
转让费 600万
流转年限:43年
土地类型:其它园地
地块面积:70亩
流转方式:转让
地块编号:S524204
区域位置:云南省-西双版纳傣族自治州-勐海县
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权证情况
权属类型 个人
权证年限 43年
权证期间 2016年到2059年
水电网情况
供水条件 已有接通的供水设备
供电条件 未通电,可通电
网络状况 无网络,可连线
水源条件
灌溉水源 用地表水灌溉
防洪排涝能力 有健全的干、支、斗、农排水沟道(包括抽排),无洪涝
地下水埋深 小于10米
水源质量情况 无污染
土壤条件
表面土壤质地 壤土(保水和通气性强)
土壤酸碱度 中性土 6.5-7.5
有机质含量 4.0%-3.0%
周边环境
所在市上年度人均收入 5000-10000元
城市化率 60%-70%
城市常住人口 50-100万中等城市
附近产业集群 旅游景点区
旅游资源景观 水域风光 其它旅游资源
地上设施
道路
蓄水池
水井
生产看护房
描述
本园地位于云南西双版纳勐海县,总面积70亩,分4宗地,证照齐全。
1、面积40亩,其中:包括33亩15年树龄龙眼地、套种30多亩10年龄大叶种乔木茶、5亩水果地(桃子、例子、芒果、菠萝、核桃、板栗等),临近南糯山巴娥水库,适宜旅游开发、建厂、建房、种养殖等,一次性转让,剩余期限43年,到2059年,转让价格9万元/每亩,具体价格面议。
2、两块地,各10亩,种植50多年树龄乔木茶园。适宜旅游开发、建厂、建房、种养殖等。一次性转让,剩余期限43年,到2059年,转让价格8万元/每亩,具体价格面议。
3、一块10多亩梯田。适宜旅游开发、建厂、建房、种养殖等,一次性转让,剩余期限43年,到2059年,转让价格8万元/每亩,具体价格面议。
每一块之间的距离走山路大概在1-3公里左右,直线距离1公里左右,可一次性打包拿下,也欢迎任选其中之一。风景优美、土壤肥沃、价格优,交通、水、电方便,是置业开发的理想选择。
综合测评报告
综合评测报告
评测对象:地块编号S524204
评测标准:37项地合网专项评测项目
报告生成日期:2016年06月09日
光照水源 综合评级为优等:≥10℃有效积温为热带 ≥8000℃,一年二熟或三熟,充分满足各种农作物生长发育所需的光热需求;降雨量为湿润≥800mm,湿润区,降雨充沛,灌溉水源条件优越。   政策规划 综合评级为优等:土地开发优惠政策为无优惠政策,不具有开发成本优势;旅游资源景观为水域风光,旅游开发潜力巨大。
土壤条件 综合评级为优等:表层土壤质地为壤土,土质疏松,蓄水保墒性强;有机质含量为4.0%-3.0%,土壤肥沃,充分满足作物生长所需养分。   开发配套 综合评级为良等:建筑配套为无房可自建,可自建一些配套设施;距离最近硬化道路距离为2公里以下,交通运输条件优越。
地形状况 综合评级为优等:海拔高度为200米以下,地处平原区,地势平坦;坡度为平坡(<6度),地形坡度小,开发建设难度小。   区域经济 综合评级为良等:距离最近一二线城市公路里程为30-100公里,距离社会经济中心不远,受其辐射带动作用明显;所属市人口规模为50-100万中等城市,中等城市,有一定消费基础。
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