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衡阳衡南土地服务中心
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【湘D-00001】转让衡阳市衡南县地区优质山林地500亩
浏览次数:376
交易服务费 0.00
转让费 5万
租金 2.5万元/年
流转年限:47年
土地类型:有林地
地块面积:500亩
流转方式:转让
地块编号:S524252
区域位置:湖南省-衡阳市-衡南县
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权证情况
权属类型 个人
权证年限 50年
权证期间 2013年到2063年
水电网情况
供水条件 暂无供水设施,但可接通
供电条件 未通电,可通电
网络状况 无网络,可连线
水源条件
灌溉水源 用地表水灌溉
防洪排涝能力 有健全的干、支、斗、农排水沟道(包括抽排),无洪涝
地下水埋深 20-50米
水源质量情况 无污染
土壤条件
表面土壤质地 砾石土(不宜种植)
土壤酸碱度 碱性土8.0-9.0
有机质含量 3.0%-2.0%
周边环境
所在市上年度人均收入 10000-30000元
城市化率 40%-50%
城市常住人口 500万人以上特大城市
附近产业集群 种植业区 生态休闲农业区
旅游资源景观 无旅游资源
地上设施
水井
养殖池塘
蓄水池
道路
描述
该宗地坐落位置离市区近,交通方便,道路设施建设良好,地形与峡谷地形相似,内有水库水资源充沛,适宜开发林业项目。(注:预约看地需支付看地费。)
综合测评报告
综合评测报告
评测对象:地块编号S524252
评测标准:37项地合网专项评测项目
报告生成日期:2016年06月18日
光照水源 综合评级为优等:≥10℃有效积温为亚热带 4500℃-8000℃,一年二熟或三熟,充分满足各种农作物生长发育所需的光热需求;降雨量为湿润≥800mm,湿润区,降雨充沛,灌溉水源条件优越。   政策规划 综合评级为良等:土地开发优惠政策为减免税收,具有开发成本优势;旅游资源景观为无旅游资源,旅游开发潜力不大。
土壤条件 综合评级为良等:表层土壤质地为砾石土,农作物生长困难;有机质含量为3.0%-2.0%,土壤肥力高。   开发配套 综合评级为良等:建筑配套为无房可自建,可自建一些配套设施;距离最近硬化道路距离为2公里以下,交通运输条件优越。
地形状况 综合评级为良等:海拔高度为200米以下,地处平原区,地势平坦;坡度为斜坡(16-25度),地块起伏,土地平整度不高。   区域经济 综合评级为良等:距离最近一二线城市公路里程为30公里以下,毗邻社会经济中心,区位优越;所属市人口规模为500万人以上特大城市 ,特大以上城市,人口基数庞大,消费潜力巨大。
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