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潍坊寿光土地综合服务中心
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浙江省温州市平阳县1100亩山茶籽和山茶花种植基地1000万转让20年
浏览次数:75
交易服务费 0.00
转让费 1000万
流转年限:20年
土地类型:茶园
地块面积:1100亩
流转方式:转让
地块编号:S524254
区域位置:浙江省-温州市-平阳县
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权证情况
权属类型 个人
权证年限 30年
权证期间 2006年到2036年
水电网情况
供水条件 已有接通的供水设备
供电条件 已有接通电源的电线或电缆
网络状况 无网络,可连线
水源条件
灌溉水源 用地表水灌溉
防洪排涝能力 有健全的干、支、斗、农排水沟道(包括抽排),无洪涝
地下水埋深 小于10米
水源质量情况 无污染
土壤条件
表面土壤质地 壤土(保水和通气性强)
土壤酸碱度 中性土 6.5-7.5
有机质含量 ≥4.0%
周边环境
所在市上年度人均收入 30000元以上
城市化率 60%-70%
城市常住人口 50-100万中等城市
附近产业集群 种植业区 生态休闲农业区
旅游资源景观 生物景观
地上设施
水井
温室大棚
畜禽舍
养殖池塘
蓄水池
育种育苗场
生产看护房
仓库
农机房
晾晒场
道路
描述
茶园位于浙江省温州市平阳县,茶园总面积1100余亩,属于丘陵坡地,土壤肥沃,土层深厚,已经培育山茶十余年,已形成规模山茶籽和山茶花种植基地,油茶已经产果,接手可立即用于生产加工,市场发展空间巨大,剩余期限20年,可以续签合同,现转让茶园,转让价格1000万,价格也可以看完地继续商讨,有意者电话联系
综合测评报告
综合评测报告
评测对象:地块编号S524254
评测标准:37项地合网专项评测项目
报告生成日期:2016年06月18日
光照水源 综合评级为优等:≥10℃有效积温为亚热带 4500℃-8000℃,一年二熟或三熟,充分满足各种农作物生长发育所需的光热需求;降雨量为湿润≥800mm,湿润区,降雨充沛,灌溉水源条件优越。   政策规划 综合评级为优等:土地开发优惠政策为项目补贴,具有开发成本优势;旅游资源景观为生物景观,旅游开发潜力巨大。
土壤条件 综合评级为优等:表层土壤质地为壤土,土质疏松,蓄水保墒性强;有机质含量为≥4.0%,土壤肥沃,充分满足作物生长所需养分。   开发配套 综合评级为优等:建筑配套为完备生产生活用房,开发配套齐全;距离最近硬化道路距离为2公里以下,交通运输条件优越。
地形状况 综合评级为优等:海拔高度为200米以下,地处平原区,地势平坦;坡度为斜坡(16-25度),地块起伏,土地平整度不高。   区域经济 综合评级为良等:距离最近一二线城市公路里程为30-100公里,距离社会经济中心不远,受其辐射带动作用明显;所属市人口规模为50-100万中等城市,中等城市,有一定消费基础。
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