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潍坊寿光土地综合服务中心
服  务:由潍坊寿光土地综合服务中心提供服务
服务热线:13953618036
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山东淄博沂源2000亩适合开发生态农业种植樱桃、核桃、油用牡丹、生态散养鸡禽(1000亩适合农光互补光伏)山坡地150元/亩/年出租40年
浏览次数:83
交易服务费 0.00
租金 150元/年
流转年限:40年
土地类型:其它土地
地块面积:2000亩
流转方式:出租
地块编号:S524258
区域位置:山东省-淄博市-沂源县
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权证情况
权属类型 个人
权证年限 50年
权证期间 2006年到2056年
水电网情况
供水条件 已有接通的供水设备
供电条件 已有接通电源的电线或电缆
网络状况 无网络,可连线
水源条件
灌溉水源 用浅层地下水灌溉
防洪排涝能力 有健全的干、支、斗、农排水沟道(包括抽排),无洪涝
地下水埋深 20-50米
水源质量情况 无污染
土壤条件
表面土壤质地 砾石土(不宜种植)
土壤酸碱度 中性土 6.5-7.5
有机质含量 3.0%-2.0%
周边环境
所在市上年度人均收入 5000元以下
城市化率 40%-50%
城市常住人口 50-100万中等城市
附近产业集群 种植业区 养殖业区
旅游资源景观 无旅游资源
地上设施
道路
水井
生产看护房
畜禽舍
描述
本山地位于淄博沂源,山地面积2000亩左右,距离高速路口10公里左右,距离省道1公里左右,距离村庄2.8公里左右,东西走向,山坡地成侧倒U字形,峡谷口朝东,峡谷南北两面坡地,峡谷北1000亩阳坡,坡度很小,土山局部有碎石,可以开发种植,最适合养殖,峡谷南1000亩阴坡,土质较好,适合开发种植林果;都是梯田,大的3亩左右,小的几十平米,U字形底部投资建设生态农场,占地100亩左右,农场下半山腰打100多米深水井,2013年建设羊舍24间、住房12间,2016年建设羊舍17间,今年建设12间,准备建设农家乐,投资修建蓄水池、沼气池,种植银杏、国槐、樱花、樱桃、苹果等占地近50亩,开发种植粮食梯田30亩左右,养殖场、农家乐占地20亩左右;盘山公路,三相电、路齐全,土地性质大部分属于宜林地、其他林地,距离35KV变电站直线距离3公里,沿路5公里,如能改变林地级别,可以做农光互补光伏发电,有林权证1000亩 ,可以一次性流转或分片转租,适合种植各类林果、核桃、油用牡丹等,承包期限50年,剩余期限40年,现对外转让、租赁,生态农场一次转让,价格面议,山地租赁价格150元/亩/年,一付3年,具体面议,有意者电话联系。
综合测评报告
综合评测报告
评测对象:地块编号S524258
评测标准:37项地合网专项评测项目
报告生成日期:2016年06月25日
光照水源 综合评级为良等:≥10℃有效积温为暖温带 3400℃-4500℃,一年两熟或两年三熟,小麦、棉花、葡萄生长很好;降雨量为半湿润400mm-800mm,半湿润区,水源灌溉条件便利。   政策规划 综合评级为良等:土地开发优惠政策为租金优惠,具有开发成本优势;旅游资源景观为无旅游资源,旅游开发潜力不大。
土壤条件 综合评级为良等:表层土壤质地为砾石土,农作物生长困难;有机质含量为3.0%-2.0%,土壤肥力高。   开发配套 综合评级为优等:建筑配套为完备生产生活用房,开发配套齐全;距离最近硬化道路距离为2公里以下,交通运输条件优越。
地形状况 综合评级为优等:海拔高度为200米以下,地处平原区,地势平坦;坡度为斜坡(16-25度),地块起伏,土地平整度不高。   区域经济 综合评级为中等:距离最近一二线城市公路里程为30-100公里,距离社会经济中心不远,受其辐射带动作用明显;所属市人口规模为50-100万中等城市,中等城市,有一定消费基础。
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