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潍坊寿光土地综合服务中心
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山东淄博博山区200亩适合休闲养生、生态养殖犹如天然氧吧原始森林500万转让出租64年
浏览次数:240
交易服务费 0.00
转让费 500万
流转年限:64年
土地类型:其它土地
地块面积:200亩
流转方式:转让
地块编号:S524290
区域位置:山东省-淄博市-博山区
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权证情况
权属类型 个人
权证年限 70年
权证期间 2010年到2080年
水电网情况
供水条件 已有接通的供水设备
供电条件 已有接通电源的电线或电缆
网络状况 无网络,可连线
水源条件
灌溉水源 用浅层地下水灌溉
防洪排涝能力 有健全的干、支、斗、农排水沟道(包括抽排),无洪涝
地下水埋深 20-50米
水源质量情况 无污染
土壤条件
表面土壤质地 壤土(保水和通气性强)
土壤酸碱度 中性土 6.5-7.5
有机质含量 3.0%-2.0%
周边环境
所在市上年度人均收入 5000-10000元
城市化率 40%-50%
城市常住人口 50-100万中等城市
附近产业集群 种植业区 生态休闲农业区
旅游资源景观 无旅游资源
地上设施
水井
温室大棚
畜禽舍
养殖池塘
蓄水池
育种育苗场
生产看护房
仓库
农机房
晾晒场
道路
描述
本山地位于淄博博山区,200余亩原始森林,山地不高,属于丘陵,慢坡,从山脚到山顶100米左右,中间是条沟,两边是慢坡,山上有十几所房屋,山上房屋可直接入住,山上有路,能开车上山,山下正在修建一条30米宽的大路,大路离林场50米,山上有380V电,新建200平米羊圈,山上有山泉,日出水量1-2吨,也可以打井,沟底可以拦坝蓄水,山上有20000多棵各类树木,树木种类多,槐树、杏树、柿子树、石榴树、枣树、银杏树等,主要以槐树为主,绿化率95%以上,空气清新,犹如天然氧吧,所有林木已卖断,具有所有权,山地属于土山、沙土质,有开垦耕地40亩左右, 适合林下经济,休闲养生、生态养殖等,地理位置绝佳,水电齐全,交通便捷,现对外整体、分段转让,转让、出租,剩余转让期限64年,转让价格500万,租赁价格,10万/年,具体价格面议,转让后无其他费用,有意者可实地考察,非诚勿扰,具体价格面仪
综合测评报告
综合评测报告
评测对象:地块编号S524290
评测标准:37项地合网专项评测项目
报告生成日期:2016年06月22日
光照水源 综合评级为良等:≥10℃有效积温为暖温带 3400℃-4500℃,一年两熟或两年三熟,小麦、棉花、葡萄生长很好;降雨量为半湿润400mm-800mm,半湿润区,水源灌溉条件便利。   政策规划 综合评级为良等:土地开发优惠政策为租金优惠,具有开发成本优势;旅游资源景观为无旅游资源,旅游开发潜力不大。
土壤条件 综合评级为优等:表层土壤质地为壤土,土质疏松,蓄水保墒性强;有机质含量为3.0%-2.0%,土壤肥力高。   开发配套 综合评级为优等:建筑配套为临时简易工棚 ,开发配套良好;距离最近硬化道路距离为2公里以下,交通运输条件优越。
地形状况 综合评级为优等:海拔高度为200米以下,地处平原区,地势平坦;坡度为斜坡(16-25度),地块起伏,土地平整度不高。   区域经济 综合评级为中等:距离最近一二线城市公路里程为30公里以下,毗邻社会经济中心,区位优越;所属市人口规模为50-100万中等城市,中等城市,有一定消费基础。
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