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潍坊寿光土地综合服务中心
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吉林白城20000亩开发整理沟路渠配套适合有机农业种植土地诚招合作商
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交易服务费 0.00
转让费 面议
流转年限:28年
土地类型:水浇地
地块面积:20000亩
流转方式:转让
地块编号:S528033
区域位置:吉林省-白城市-大安市
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权证情况
权属类型 个人
权证年限 30年
权证期间 2014年到2044年
水电网情况
供水条件 已有接通的供水设备
供电条件 已有接通电源的电线或电缆
网络状况 无网络,可连线
水源条件
灌溉水源 用浅层地下水灌溉
防洪排涝能力 排水体系(包括抽排)基本健全,丰水年暴雨后有短期洪涝发生(田面积水1-2天)
地下水埋深 20-50米
水源质量情况 无污染
土壤条件
表面土壤质地 沙土(通气强保水差)
土壤酸碱度 中性土 6.5-7.5
有机质含量 4.0%-3.0%
周边环境
所在市上年度人均收入 5000-10000元
城市化率 50%-60%
城市常住人口 50-100万中等城市
附近产业集群 种植业区 农业科技园区
旅游资源景观 无旅游资源
地上设施
道路
晾晒场
水井
灌溉渠
描述
清华大学盐碱地改良东北示范区大安示范基地(简称大安基地)位于吉林白城,总面积超过4万亩。该地区全年日照时数平均3012.8小时,年均气温4.3℃,年均积温2921.3℃,引嫩入白工程覆盖,土地平整连片,配套设施完善,农耕文明发达,是建立现代农业种植基地的理想之选。
截至目前,基地二期2万亩土地已完成改良,处于可交付种植的状态。大安基地具有得天独厚的优越条件:
第一,规划科学,配套完善。基地所有渠路均采用高标准建设,干支斗农渠均以水泥衬砌,灌排体系完善,2015年5月已全面通水。
第二,土地纯净,潜力巨大。改良前基地为盐碱荒地,是珍稀的处女地,适合发展生态有机农业,促进食品安全,获得超额市场回报。
第三,产权清晰 扩展性强。基地产权清晰,流转期限长,流程合法规范,周边新增耕地多达数百万亩,扩展性与聚集效应强,有利于机械化生产、规模化经营和标准化管理。
XX农业秉承“自强不息、厚德载物”的XX精神,诚挚欢迎实力雄厚的国有农场、农业龙头企业、专业合作社及种植大户前来洽谈合作、共同发展。
剩余期限28年,具体价格面议
综合测评报告
综合评测报告
评测对象:地块编号S528033
评测标准:37项地合网专项评测项目
报告生成日期:2016年06月25日
光照水源 综合评级为良等:≥10℃有效积温为中温带 1600℃-3400℃,一年一熟,适宜种植春小麦、大豆、玉米、甜菜等;降雨量为半干旱200mm-400mm,半干旱区,借助水利设施尚能满足水源所需。   政策规划 综合评级为良等:土地开发优惠政策为租金优惠,具有开发成本优势;旅游资源景观为无旅游资源,旅游开发潜力不大。
土壤条件 综合评级为优等:表层土壤质地为沙土,保水保肥差,通气透水,易于耕种;有机质含量为4.0%-3.0%,土壤肥沃,充分满足作物生长所需养分。   开发配套 综合评级为优等:建筑配套为临时简易工棚 ,开发配套良好;距离最近硬化道路距离为2公里以下,交通运输条件优越。
地形状况 综合评级为优等:海拔高度为200米以下,地处平原区,地势平坦;坡度为平坡(<6度),地形坡度小,开发建设难度小。   区域经济 综合评级为良等:距离最近一二线城市公路里程为30-100公里,距离社会经济中心不远,受其辐射带动作用明显;所属市人口规模为50-100万中等城市,中等城市,有一定消费基础。
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