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潍坊寿光土地综合服务中心
服  务:由潍坊寿光土地综合服务中心提供服务
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山地济南长清区五峰山附近300亩风景秀丽适合农业开发、生态旅游山林地1万元/100亩/年出租30年
浏览次数:390
交易服务费 0.00
租金 1万元/年
流转年限:30年
土地类型:其它林地
地块面积:300亩
流转方式:出租
地块编号:S528035
区域位置:山东省-济南市-长清区
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权证情况
权属类型 个人
权证年限 47年
权证期间 1999年到2046年
水电网情况
供水条件 暂无供水设施,但可接通
供电条件 未通电,可通电
网络状况 无网络,可连线
水源条件
灌溉水源 用浅层地下水灌溉
防洪排涝能力 有健全的干、支、斗、农排水沟道(包括抽排),无洪涝
地下水埋深 10-20米
水源质量情况 无污染
土壤条件
表面土壤质地 砾石土(不宜种植)
土壤酸碱度 中性土 6.5-7.5
有机质含量 3.0%-2.0%
周边环境
所在市上年度人均收入 5000-10000元
城市化率 40%-50%
城市常住人口 50-100万中等城市
附近产业集群 生态休闲农业区 旅游景点区
旅游资源景观 地文景观
地上设施
水井
温室大棚
畜禽舍
养殖池塘
蓄水池
育种育苗场
生产看护房
仓库
农机房
晾晒场
道路
描述
本山地位于济南市长清区五峰镇,山地面积300亩,手续齐全,目前主要种植的果木是核桃树、栗子树、桃树、杏树、山楂树、枣树等共计约3000棵,都处于盛果期,年收入6-10万。另有自然奇石、陨石等景点。现政府修筑竣工的环山公路直通五峰山、灵岩寺、泰山。另有通山道(生产路)宽5米,道路通畅。此山山势奇峻,风光旖旎,空气清新,环境优雅,距离政府修建蓄水池200米,也可自己打井,距离电源200米,用电方便,非常适合农业开发,生态种植、养殖、旅游等。可分转、分租,最少100亩,低价处理,剩余期限30年,租赁价格10000元/100亩/年,一年一付,一次付款,可优惠,有意者电话联系
综合测评报告
综合评测报告
评测对象:地块编号S528035
评测标准:37项地合网专项评测项目
报告生成日期:2016年06月25日
光照水源 综合评级为良等:≥10℃有效积温为暖温带 3400℃-4500℃,一年两熟或两年三熟,小麦、棉花、葡萄生长很好;降雨量为半干旱200mm-400mm,半干旱区,借助水利设施尚能满足水源所需。   政策规划 综合评级为中等:土地开发优惠政策为租金优惠,具有开发成本优势;旅游资源景观为地文景观 ,旅游开发潜力巨大。
土壤条件 综合评级为良等:表层土壤质地为砾石土,农作物生长困难;有机质含量为3.0%-2.0%,土壤肥力高。   开发配套 综合评级为良等:建筑配套为临时简易工棚 ,开发配套良好;距离最近硬化道路距离为2公里以下,交通运输条件优越。
地形状况 综合评级为良等:海拔高度为200米—500米,地处丘陵区;坡度为斜坡(16-25度),地块起伏,土地平整度不高。   区域经济 综合评级为中等:距离最近一二线城市公路里程为30-100公里,距离社会经济中心不远,受其辐射带动作用明显;所属市人口规模为50-100万中等城市,中等城市,有一定消费基础。
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