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江门新会土地综合服务中心
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【JM-XH0019】江门新会双水镇82亩白地出租
浏览次数:366
交易服务费 0.00
转让费 3万
租金 8.2万元/年
流转年限:13年
土地类型:果园
地块面积:82亩
流转方式:转让
地块编号:S528060
区域位置:广东省-江门市-新会区
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权证情况
权属类型 个人
权证年限 13年
权证期间 2016年到2029年
水电网情况
供水条件 已有接通的供水设备
供电条件 已有接通电源的电线或电缆
网络状况 无网络,可连线
水源条件
灌溉水源 用地表水灌溉
防洪排涝能力 有健全的干、支、斗、农排水沟道(包括抽排),无洪涝
地下水埋深 小于10米
水源质量情况 无污染
土壤条件
表面土壤质地 壤土(保水和通气性强)
土壤酸碱度 中性土 6.5-7.5
有机质含量 ≥4.0%
周边环境
所在市上年度人均收入 5000-10000元
城市化率 50%-60%
城市常住人口 50-100万中等城市
附近产业集群 种植业区
旅游资源景观 其它旅游资源
地上设施
水井
温室大棚
畜禽舍
养殖池塘
蓄水池
育种育苗场
生产看护房
仓库
农机房
晾晒场
道路
描述
白地共82亩,位于道路两边,一块是接近50亩的,另外两小块总共是33亩左右,白地租金每年每亩1000元,现在就可转让。地块平整开阔。地块可种木瓜,柠檬,蕉等。该村民风淳朴,治安好。该地附近无工厂无污染,因为靠近江门快速大道,有被政府征地的可能。
1、水:已通自来水,已有喷灌设备
2、电:已接四相电,还配置了马达
3、建筑:有两个简易住房,转让费500元每平方米
4、交通:场内四周都有水泥路,交通便利

在白地旁边,地主另外还有58亩蕉地转让,现在种有粉沙香(一种香蕉),还剩一年半可收成,现在全部的蕉地转让费是67万元。
地主在2016年3月购买了一辆新农机,非常新,塑封还没拆,也想转让,转让费30000元。
综合测评报告
综合评测报告
评测对象:地块编号S528060
评测标准:37项地合网专项评测项目
报告生成日期:2016年07月27日
光照水源 综合评级为优等:≥10℃有效积温为亚热带 4500℃-8000℃,一年二熟或三熟,充分满足各种农作物生长发育所需的光热需求;降雨量为湿润≥800mm,湿润区,降雨充沛,灌溉水源条件优越。   政策规划 综合评级为中等:土地开发优惠政策为无优惠政策,不具有开发成本优势;三公里内旅游资源景观为其它旅游资源,旅游开发潜力巨大。
土壤条件 综合评级为优等:表层土壤质地为壤土(保水和通气性强),土质疏松,蓄水保墒性强;有机质含量为≥4.0%,土壤肥沃,充分满足作物生长所需养分。   开发配套 综合评级为优等:建筑配套为完备生产生活用房,开发配套齐全;距离最近硬化道路距离为2公里以下,交通运输条件优越。
地形状况 综合评级为优等:海拔高度为200米以下,地处平原区,地势平坦;坡度为平坡(<6度),地形坡度小,开发建设难度小。   区域经济 综合评级为良等:离最近一二线城市中心的路程为30公里以下,毗邻社会经济中心,区位优越;所属市人口规模为50-100万中等城市,中等城市,有一定消费基础。
分数为87
分数为89
分数为86
分数为84
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【JM-XH0019】江门新会双水镇82亩白地出租

评价人: 13532089924

下单时间 : 2016-10-22 14:50:22

服务与描述相符

商家服务态度

商家服务速度

服务质量满意度

首次评价 :  很专业的团队,服务很全面,工作人员认真介绍土地的相关情况

2016-10-24 00:16:53

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