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江门新会土地综合服务中心
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【JM-XH0008】江门市新会区双水镇32亩甘蔗地转让出租
浏览次数:249
交易服务费 0.00
租金 3900元/年
流转年限:13年
土地类型:其它耕地
地块面积:32亩
流转方式:转让
地块编号:S528061
区域位置:广东省-江门市-新会区
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权证情况
权属类型 集体
权证年限
权证期间
水电网情况
供水条件 已有接通的供水设备
供电条件 已有接通电源的电线或电缆
网络状况 无网络,可连线
水源条件
灌溉水源 用地表水灌溉
防洪排涝能力 有健全的干、支、斗、农排水沟道(包括抽排),无洪涝
地下水埋深 小于10米
水源质量情况 无污染
土壤条件
表面土壤质地 壤土(保水和通气性强)
土壤酸碱度 中性土 6.5-7.5
有机质含量 4.0%-3.0%
周边环境
所在市上年度人均收入 5000-10000元
城市化率 50%-60%
城市常住人口 50-100万中等城市
附近产业集群 种植业区
旅游资源景观 其它旅游资源
地上设施
排水沟
描述
地块位于江门市新会区双水镇,面积32亩,已种植甘蔗,土壤为壤土,土质肥沃,通水通电,建有排水水沟,设施齐全,地块在水泥道路旁,视野开阔阳光充足,有生活用房。江门市政府正在规划快速道路,可能征收此地。当地民风淳朴,自然条件优越。年限为13年,租金、转让费面议。
综合测评报告
综合评测报告
评测对象:地块编号S528061
评测标准:37项地合网专项评测项目
报告生成日期:2016年06月27日
光照水源 综合评级为优等:≥10℃有效积温为亚热带 4500℃-8000℃,一年二熟或三熟,充分满足各种农作物生长发育所需的光热需求;降雨量为湿润≥800mm,湿润区,降雨充沛,灌溉水源条件优越。   政策规划 综合评级为中等:土地开发优惠政策为无优惠政策,不具有开发成本优势;旅游资源景观为其它旅游资源,旅游开发潜力巨大。
土壤条件 综合评级为优等:表层土壤质地为壤土,土质疏松,蓄水保墒性强;有机质含量为4.0%-3.0%,土壤肥沃,充分满足作物生长所需养分。   开发配套 综合评级为优等:建筑配套为完备生产生活用房,开发配套齐全;距离最近硬化道路距离为2公里以下,交通运输条件优越。
地形状况 综合评级为优等:海拔高度为200米以下,地处平原区,地势平坦;坡度为平坡(<6度),地形坡度小,开发建设难度小。   区域经济 综合评级为良等:距离最近一二线城市公路里程为30公里以下,毗邻社会经济中心,区位优越;所属市人口规模为50-100万中等城市,中等城市,有一定消费基础。
分数为86
分数为88
分数为86
分数为84
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【JM-XH0008】江门市新会区双水镇32亩甘蔗地转让出租

评价人: 13415393861

下单时间 : 2016-10-21 12:03:46

服务与描述相符

商家服务态度

商家服务速度

服务质量满意度

首次评价 :  服务还算满意,地块真实情况与网上的一致,在考虑成本问题

2016-10-23 10:33:14

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