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潍坊寿光土地综合服务中心
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青岛市胶南350亩水电齐全设施完善生态种植养殖山坡地120万转让9年
浏览次数:73
交易服务费 0.00
转让费 120万
流转年限:9年
土地类型:其它土地
地块面积:350亩
流转方式:转让
地块编号:S528068
区域位置:山东省-青岛市-胶南市
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权证情况
权属类型 个人
权证年限 10年
权证期间 2015年到2025年
水电网情况
供水条件 已有接通的供水设备
供电条件 已有接通电源的电线或电缆
网络状况 无网络,可连线
水源条件
灌溉水源 用浅层地下水灌溉
防洪排涝能力 有健全的干、支、斗、农排水沟道(包括抽排),无洪涝
地下水埋深 10-20米
水源质量情况 无污染
土壤条件
表面土壤质地 砾石土(不宜种植)
土壤酸碱度 中性土 6.5-7.5
有机质含量 3.0%-2.0%
周边环境
所在市上年度人均收入 5000-10000元
城市化率 50%-60%
城市常住人口 50-100万中等城市
附近产业集群 养殖业区 生态休闲农业区
旅游资源景观 无旅游资源
地上设施
水井
畜禽舍
养殖池塘
蓄水池
生产看护房
仓库
道路
变压器
描述
本山地位于青岛胶南,山地面积350亩,转包10年,剩余期限9年,属于丘陵坡地,坡度在20-30 度之间,属于碎石土质山,土质山比例较多,在山的西坡,占地4亩圈院,建有10间150平米住房,400平米左右猪舍、羊舍、鸡舍等,自己投资安装变压器、拉电线、宽带、打水井,目前养殖种猪,大小50多头,黑白山羊130只,散养鸡600多只,山上生长松树、板栗,绿化率60%以上,有林权证,有以前老百姓开垦梯田80亩左右,适合生态养殖(散养鸡羊猪等)、种植等,养殖山上有路,开车上山,设施完善,环境优美,种养皆可,潜力巨大,因人手和能力,寻出租或合作,剩余承包期限9年,到期可以续包,转让价格,9年120万,一次付款,租赁价格,一次交50万,年付8万元/年,以上含所有养殖猪、羊、鸡及房屋,面议,正在运营,状况良好,欢迎考察!
综合测评报告
综合评测报告
评测对象:地块编号S528068
评测标准:37项地合网专项评测项目
报告生成日期:2016年07月30日
光照水源 综合评级为良等:≥10℃有效积温为暖温带 3400℃-4500℃,一年两熟或两年三熟,小麦、棉花、葡萄生长很好;降雨量为半湿润400mm-800mm,半湿润区,水源灌溉条件便利。   政策规划 综合评级为中等:土地开发优惠政策为租金优惠,具有开发成本优势;三公里内旅游资源景观为无旅游资源,旅游开发潜力不大。
土壤条件 综合评级为良等:表层土壤质地为砾石土(不宜种植),农作物生长困难;有机质含量为3.0%-2.0%,土壤肥力高。   开发配套 综合评级为优等:建筑配套为完备生产生活用房,开发配套齐全;距离最近硬化道路距离为2公里以下,交通运输条件优越。
地形状况 综合评级为良等:海拔高度为200米以下,地处平原区,地势平坦;坡度为斜坡(16-25度),地块起伏,土地平整度不高。   区域经济 综合评级为中等:离最近一二线城市中心的路程为100-200公里,距离社会经济中心一定距离;所属市人口规模为50-100万中等城市,中等城市,有一定消费基础。
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