精选好地
潍坊寿光土地综合服务中心
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山东潍坊潍城区浮烟山风景区6亩设施完善休闲生态园70万转让26年
浏览次数:4002
交易服务费 0.00
转让费 70万
流转年限:26年
土地类型:其他土地
地块面积:6亩
流转方式:转让
地块编号:S528122
10元预定
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水电网情况
供水条件 已有接通的供水设备
供电条件 已有接通电源的电线或电缆
网络状况 已有网络连通光纤
水源条件
灌溉水源 用浅层地下水灌溉
防洪排涝能力 排水体系(包括抽排)基本健全,丰水年暴雨后有短期洪涝发生(田面积水1-2天)
地下水埋深 20-50米
水源质量情况 无污染
土壤条件
表面土壤质地 壤土(保水和通气性强)
土壤酸碱度 中性土 6.5-7.5
有机质含量 4.0%-3.0%
周边环境
所在市上年度人均收入 10000-30000元
城市化率 60%-70%
城市常住人口 100万-500万大城市
附近产业集群 生态休闲农业区 旅游景点区
旅游资源景观 其它旅游资源
地上设施
水井
温室大棚
畜禽舍
养殖池塘
蓄水池
育种育苗场
生产看护房
仓库
农机房
晾晒场
道路
描述
本园地位于潍坊潍城区浮烟山公园东侧,生态园占地7亩左右,园内有房11大间,有地下室4小间,总面积200余平米,有84米深水井一口,二十多米见水,水源充足,水内含有多种矿物质,可开矿泉水厂,有三项动力电,自竖电线杆,自按自来水,园里埋有浇水管道,有瀑布式迎春花。果园内有杏树五十多棵,桃树二十多棵,枣树一百多棵,木瓜一百多棵,石榴二十多棵,大山楂十多棵,核桃五六十棵,柿子二十多棵,还有梨树李子树,苹果树,樱桃,花椒等,这样冬末春初吃柿饼砸核桃,粘糖葫芦,春末夏秋都有新鲜水果,蔬菜吃。有天然奇特的地形,可建游泳池,假山,喷泉,地北有一深沟,可建钓鱼池,园区适宜居住,建设生态休闲,娱乐会所,也可建设田园式农家乐饭店,屋前有树,有鸡,有鹅,有鸭,屋后有菜,有花,有果。此处环境清幽,青山绿水花鸟为伴,真有采菊东篱下,悠然见南山的诗情画意,这样淳朴的田园生活不正是每个成功人士梦寐以求的吗?只需花百十平楼房的钱,你就拥有二三百平的房子,外加一个天然的大花园。即使只当作渡假村来住几天释放一下压力,也物有所值了。来吧!朋友,园内杏子、桃子就要熟了,美丽果园7亩,地理位置优越,交通便捷,是你归隐农庄、放飞心情的理想场所。剩余期限26年,转让价格70万,院内设施、树木所有权群不贵客户,已交清前15年租金,后15年租金自己付,300元/亩/年,也可以一年一付,政府不规划,到期同样价格续签合同。(嫌面积小可以再扩大15亩,租金优惠)。
土地综合测评报告(A)查看规则
评测对象:地块编号S528122
评测标准:37项地合网专项评测项目
报告生成日期:2016年07月09日
光照水源 综合评级为良等:≥10℃有效积温为暖温带 3400℃-4500℃,一年两熟或两年三熟,小麦、棉花、葡萄生长很好;降雨量为半湿润400mm-800mm,半湿润区,水源灌溉条件便利。   政策规划 综合评级为优等:土地开发优惠政策为租金优惠,具有开发成本优势;三公里内旅游资源景观为其它旅游资源,旅游开发潜力巨大。
土壤条件 综合评级为优等:表层土壤质地为壤土(保水和通气性强),土质疏松,蓄水保墒性强;有机质含量为4.0%-3.0%,土壤肥沃,充分满足作物生长所需养分。   开发配套 综合评级为优等:建筑配套为完备生产生活用房,开发配套齐全;距离最近硬化道路距离为2公里以下,交通运输条件优越。
地形状况 综合评级为优等:海拔高度为200米以下,地处平原区,地势平坦;坡度为缓坡(6-15度),地形坡度小,开发建设难度小。   区域经济 综合评级为优等:离最近一二线城市中心的路程为30公里以下,毗邻社会经济中心,区位优越;所属市人口规模为100万-500万大城市,大城市,人口众多 ,消费潜力大。
分数为89
适合
:
种植农业
适合
:
休闲农业
适合
:
乡村旅游
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