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清远英德土地综合服务中心
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【转让】广东省英德市九龙镇旅游区果树山302亩
浏览次数:38
交易服务费 0.00
转让费 198万
流转年限:27年
土地类型:有林地
地块面积:302亩
流转方式:转让
地块编号:S528129
区域位置:广东省-清远市-英德市
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权证情况
权属类型 个人
权证年限
权证期间
水电网情况
供水条件 已有接通的供水设备
供电条件 已有接通电源的电线或电缆
网络状况 无网络,可连线
水源条件
灌溉水源 用地表水灌溉
防洪排涝能力 有健全的干、支、斗、农排水沟道(包括抽排),无洪涝
地下水埋深 小于10米
水源质量情况 无污染
土壤条件
表面土壤质地 壤土(保水和通气性强)
土壤酸碱度 中性土 6.5-7.5
有机质含量 4.0%-3.0%
周边环境
所在市上年度人均收入 10000-30000元
城市化率 60%-70%
城市常住人口 500万人以上特大城市
附近产业集群 种植业区 养殖业区 旅游景点区
旅游资源景观 地文景观 水域风光
地上设施
蓄水池
育种育苗场
生产看护房
仓库
农机房
描述
地块位于广东省清远市英德市九龙镇,该区域属于我国七大天然山旅游公园之一,302亩分为2座大山,已一次性交完租金到2043年,还剩下27年,证件手续齐全,交通方便。

其中一座山240亩,已种沙糖桔8000棵(周边山都种松树,对沙糖桔无污染),沉香5000棵,黄花梨2000棵,娥肾木500多棵,安装了三相农用电,有山泉水长流,用水不要钱,建了厂房2栋,三房一厅一卫,大水池2个,小水池3个,布好铁管、塑胶管网,施水肥、喷药水方便,置有的士头汽车一部,电动锯一台,割草机二台,水泵等,各种农具和生活设备齐全,如冰箱、电视等,生活区种了各种各样水果,还可以养猪牛鸡羊狗鱼等,有山鸡野味,可开发成农庄、度假屋,或者打猎场等旅游景点。

2两座山是分开的,相距2公里。

另一座山证件上写的是62亩,实际可用100多亩,种有桂木1万多棵,娥肾木2000棵,山内有大型石山溶崖洞,可以开发旅游区,养植,山脚下在建高速公路。种的都是世界稀缺树,十年内每棵3仟元以上,因老板住在深圳,难以管理,欲转让,初定198万,细节详谈!





实地考察费300元
广东英德地区数万亩山林出售,
更多实地信息加企业微信:13620555809咨询查看
微信公众号:英德土地快讯
电话:18127222285
微信:yingdedihewang

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综合测评报告
综合评测报告
评测对象:地块编号S528129
评测标准:37项地合网专项评测项目
报告生成日期:2016年07月11日
光照水源 综合评级为优等:≥10℃有效积温为亚热带 4500℃-8000℃,一年二熟或三熟,充分满足各种农作物生长发育所需的光热需求;降雨量为湿润≥800mm,湿润区,降雨充沛,灌溉水源条件优越。   政策规划 综合评级为优等:土地开发优惠政策为其他优惠,具有开发成本优势;三公里内旅游资源景观为地文景观 ,旅游开发潜力巨大。
土壤条件 综合评级为优等:表层土壤质地为壤土(保水和通气性强),土质疏松,蓄水保墒性强;有机质含量为4.0%-3.0%,土壤肥沃,充分满足作物生长所需养分。   开发配套 综合评级为优等:建筑配套为完备生产生活用房,开发配套齐全;距离最近硬化道路距离为2公里以下,交通运输条件优越。
地形状况 综合评级为优等:海拔高度为200米以下,地处平原区,地势平坦;坡度为缓坡(6-15度),地形坡度小,开发建设难度小。   区域经济 综合评级为优等:离最近一二线城市中心的路程为30公里以下,毗邻社会经济中心,区位优越;所属市人口规模为500万人以上特大城市 ,特大以上城市,人口基数庞大,消费潜力巨大。
分数为88
分数为90
分数为90
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