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佛山南海禅城土地综合服务中心
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【出租】广东省佛山市南海区西岸镇约32亩鱼塘水田
浏览次数:211
交易服务费 0.00
租金 2.56万元/年
流转年限:10年
土地类型:水田
地块面积:32亩
流转方式:出租
地块编号:S528134
区域位置:广东省-佛山市-南海区
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权证情况
权属类型 集体
权证年限
权证期间
水电网情况
供水条件 暂无供水设施,但可接通
供电条件 已有接通电源的电线或电缆
网络状况 无网络,可连线
水源条件
灌溉水源 用地表水灌溉
防洪排涝能力 有健全的干、支、斗、农排水沟道(包括抽排),无洪涝
地下水埋深 小于10米
水源质量情况 无污染
土壤条件
表面土壤质地 壤土(保水和通气性强)
土壤酸碱度 中性土 6.5-7.5
有机质含量 ≥4.0%
周边环境
所在市上年度人均收入 30000元以上
城市化率 大于70%
城市常住人口 1000万以上超大城市
附近产业集群 种植业区 养殖业区
旅游资源景观 其它旅游资源
地上设施
道路
晾晒场
描述
【出租】广东省佛山市约32亩鱼塘水田
其中鱼塘共一个,面积约8亩,水深2-3米,排放水方便。
水田由集体耕地组成,平整连片,面积约25亩。
地块独立,没有房屋,给予自建棚舍房屋,水电到位。
地理位置好交通方便,道路不用经村庄,水泥路边。
水源常年充足,山水河流供应,水质好。
每年每亩租金:800元,年限可签:5-15年。
5年递增10%
有意者请致电详谈,谢谢。
腾盛土地综合服务中心
7月12日发布
地合网
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综合测评报告
综合评测报告
评测对象:地块编号S528134
评测标准:37项地合网专项评测项目
报告生成日期:2016年07月16日
光照水源 综合评级为优等:≥10℃有效积温为热带 ≥8000℃,一年二熟或三熟,充分满足各种农作物生长发育所需的光热需求;降雨量为湿润≥800mm,湿润区,降雨充沛,灌溉水源条件优越。   政策规划 综合评级为优等:土地开发优惠政策为减免税收,具有开发成本优势;三公里内旅游资源景观为其它旅游资源,旅游开发潜力巨大。
土壤条件 综合评级为优等:表层土壤质地为壤土(保水和通气性强),土质疏松,蓄水保墒性强;有机质含量为≥4.0%,土壤肥沃,充分满足作物生长所需养分。   开发配套 综合评级为良等:建筑配套为无房可自建,可自建一些配套设施;距离最近硬化道路距离为2公里以下,交通运输条件优越。
地形状况 综合评级为优等:海拔高度为200米以下,地处平原区,地势平坦;坡度为平坡(<6度),地形坡度小,开发建设难度小。   区域经济 综合评级为优等:离最近一二线城市中心的路程为30公里以下,毗邻社会经济中心,区位优越;所属市人口规模为1000万以上超大城市 ,特大以上城市,人口基数庞大,消费潜力巨大。
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