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潍坊寿光土地综合服务中心
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潍坊寿光市东城工业园71亩双证齐全厂房23000平米车间办公楼5200万转让
浏览次数:10
交易服务费 0.00
转让费 5200万
流转年限:46年
土地类型:其它土地
地块面积:71亩
流转方式:转让
地块编号:S528168
区域位置:山东省-潍坊市-寿光市
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权证情况
权属类型 个人
权证年限 50年
权证期间 2012年到2062年
水电网情况
供水条件 已有接通的供水设备
供电条件 已有接通电源的电线或电缆
网络状况 已有网络连通光纤
水源条件
灌溉水源 用浅层地下水灌溉
防洪排涝能力 有健全的干、支、斗、农排水沟道(包括抽排),无洪涝
地下水埋深 10-20米
水源质量情况 无污染
土壤条件
表面土壤质地 壤土(保水和通气性强)
土壤酸碱度 中性土 6.5-7.5
有机质含量 ≥4.0%
周边环境
所在市上年度人均收入 10000-30000元
城市化率 50%-60%
城市常住人口 500万人以上特大城市
附近产业集群 其它集群
旅游资源景观 其它旅游资源
地上设施
道路
晾晒场
农机房
仓库
生产看护房
车间
办公楼
变压器
描述
本厂房位于寿光市城区工业园,厂区占地面积70.9亩,砖混车间5个,跨度30米,檐头高7.5米,长度145米至170米不等,2层小别墅近400平米,2层办公楼700平米左右,容纳300人就餐的餐厅、伙房、浴室等23000余平米,生产车间采用钢筋混凝土结构,车间楼头2层办公使用,20公分的混凝土地面,钢结构顶,办公楼楼层为2层,采用钢筋混凝土结构,现浇层面,大理石地面,二层为木地板,宿舍楼楼层为2层,现浇层面,瓷砖地面,食堂为钢筋混凝土结构,1层,保温复合板屋面,建筑物总造价3000多万元,另有车库、货场、迎壁墙、硬化场地下完整的排水和供水系统水沟,生产、生活配套设施齐全,还有部分空地可以建设车间,1250KVA、250KW、50KW变压器各一台,自备水井,城区绿化,环境优美,厂区靠泊油路,近省道、近高速,交通便捷,周边有医院、学校、大型购物中心,地理位置优越,是大型企业的理想加工场所,2012年办理了50年的土地使用手续和办理了2300平方米的8个房产证,土地证、房产证双证齐全,该区域升值空间和开发潜力很大,因公司迁到外地,现对外转让、出租,也可部分转让、出租,转让价格5200万,(车间)租赁70元/平米/年有意经营者电话联系,非诚勿扰


综合测评报告
综合评测报告
评测对象:地块编号S528168
评测标准:37项地合网专项评测项目
报告生成日期:2016年07月15日
光照水源 综合评级为优等:≥10℃有效积温为暖温带 3400℃-4500℃,一年两熟或两年三熟,小麦、棉花、葡萄生长很好;降雨量为半湿润400mm-800mm,半湿润区,水源灌溉条件便利。   政策规划 综合评级为优等:土地开发优惠政策为其他优惠,具有开发成本优势;三公里内旅游资源景观为其它旅游资源,旅游开发潜力巨大。
土壤条件 综合评级为优等:表层土壤质地为壤土(保水和通气性强),土质疏松,蓄水保墒性强;有机质含量为≥4.0%,土壤肥沃,充分满足作物生长所需养分。   开发配套 综合评级为优等:建筑配套为完备生产生活用房,开发配套齐全;距离最近硬化道路距离为2公里以下,交通运输条件优越。
地形状况 综合评级为优等:海拔高度为200米以下,地处平原区,地势平坦;坡度为平坡(<6度),地形坡度小,开发建设难度小。   区域经济 综合评级为良等:离最近一二线城市中心的路程为30公里以下,毗邻社会经济中心,区位优越;所属市人口规模为500万人以上特大城市 ,特大以上城市,人口基数庞大,消费潜力巨大。
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