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潍坊寿光土地综合服务中心
服  务:由潍坊寿光土地综合服务中心提供服务
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潍坊寿光市羊口镇39亩双证齐全适合小型加工企业厂房1500万转让出租37年
浏览次数:7
交易服务费 0.00
转让费 1500万
流转年限:37年
土地类型:其它土地
地块面积:39亩
流转方式:转让
地块编号:S528174
区域位置:山东省-潍坊市-寿光市
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权证情况
权属类型 个人
权证年限 50年
权证期间 2003年到2053年
水电网情况
供水条件 已有接通的供水设备
供电条件 已有接通电源的电线或电缆
网络状况 已有网络连通光纤
水源条件
灌溉水源 用深层地下水灌溉
防洪排涝能力 有健全的干、支、斗、农排水沟道(包括抽排),无洪涝
地下水埋深 50米以上
水源质量情况 无污染
土壤条件
表面土壤质地 壤土(保水和通气性强)
土壤酸碱度 碱性土8.0-9.0
有机质含量 <0.6%
周边环境
所在市上年度人均收入 10000-30000元
城市化率 50%-60%
城市常住人口 50-100万中等城市
附近产业集群 其它集群
旅游资源景观 无旅游资源
地上设施
水井
晾晒场
农机房
仓库
道路
办公室
钢构车间
描述
厂房位于寿光市羊口镇,独门独院,占地面积39亩多,建筑面积6500多平米,国有工业用地,土地证房、产证双证齐全,2003年办理土地手续,有独立办公室6间(长42米、宽17米),大跨度钢构厂房3个(檐高6.5米、宽36米、长65米1个;宽17米、长65米2个),宿舍15间,独立食堂,1.5吨烧导热油锅炉1台,独立变压器2台(150KV、250KV),该区域政府已规划为住宅区,出让期限内可以用于无污染工业、也可变形土地性质建设住宅,濒临荣乌高速路口,紧邻羊口码头,配套服务好,地理位置优越,现对外转让、出租,剩余期限37年,转让价格1500万,租赁价格面议,有意者电话联系。
综合测评报告
综合评测报告
评测对象:地块编号S528174
评测标准:37项地合网专项评测项目
报告生成日期:2016年07月15日
光照水源 综合评级为良等:≥10℃有效积温为暖温带 3400℃-4500℃,一年两熟或两年三熟,小麦、棉花、葡萄生长很好;降雨量为半湿润400mm-800mm,半湿润区,水源灌溉条件便利。   政策规划 综合评级为良等:土地开发优惠政策为无优惠政策,不具有开发成本优势;三公里内旅游资源景观为无旅游资源,旅游开发潜力不大。
土壤条件 综合评级为中等:表层土壤质地为壤土(保水和通气性强),土质疏松,蓄水保墒性强;有机质含量为<0.6%,土壤贫瘠。   开发配套 综合评级为优等:建筑配套为完备生产生活用房,开发配套齐全;距离最近硬化道路距离为2公里以下,交通运输条件优越。
地形状况 综合评级为优等:海拔高度为200米以下,地处平原区,地势平坦;坡度为平坡(<6度),地形坡度小,开发建设难度小。   区域经济 综合评级为中等:离最近一二线城市中心的路程为100-200公里,距离社会经济中心一定距离;所属市人口规模为50-100万中等城市,中等城市,有一定消费基础。
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