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南阳内乡土地综合服务中心
服  务:由南阳内乡土地综合服务中心提供服务
服务热线:13523656196
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河南省南阳市内乡县夏馆1000亩山林对外流转
浏览次数:337
交易服务费 0.00
转让费 20万
流转年限:25年
土地类型:有林地
地块面积:1000亩
流转方式:转让
地块编号:S528208
区域位置:河南省-南阳市-内乡县
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权证情况
权属类型 个人
权证年限
权证期间
水电网情况
供水条件 暂无供水设施,但可接通
供电条件 未通电,可通电
网络状况 无网络,可连线
水源条件
灌溉水源 用深层地下水灌溉
防洪排涝能力 有健全的干、支、斗、农排水沟道(包括抽排),无洪涝
地下水埋深 50米以上
水源质量情况 无污染
土壤条件
表面土壤质地 砾石土(不宜种植)
土壤酸碱度 中性土 6.5-7.5
有机质含量 2.0%-1.0%
周边环境
所在市上年度人均收入 10000-30000元
城市化率 40%-50%
城市常住人口 100万-500万大城市
附近产业集群 种植业区 养殖业区 生态休闲农业区 旅游景点区
旅游资源景观 地文景观 遗址遗迹
地上设施
水井
温室大棚
畜禽舍
养殖池塘
蓄水池
育种育苗场
生产看护房
仓库
农机房
晾晒场
道路
描述
1、该地块位于河南( 农用地、 商住地、 工业地)省内乡县夏馆镇,临近桃花源景区,县城至夏馆镇交通便利,进坡有路基但坡深,可进农用车,山脚有泉水,目前需拉水灌溉,电通至山脚村庄。
2、该坡地属原始林,土层深厚,生长有很多野生中药材、食用菌、风景树等。山涧已种植成片杨树,现估价7万元左右,坡上原始桦林树茂较多,可粉碎种植香菇(香菇种植为当地主要经济来源),也可对坡地进行翻整,种植坚果类耐旱果树或中药材。临界地块已翻整种植核桃,今年已挂果。
3、该地块共约1000亩,有林权证,距今有25年租赁期限,对外一次性流转,租金25年共计20万,一次性付清。
综合测评报告
综合评测报告
评测对象:地块编号S528208
评测标准:37项地合网专项评测项目
报告生成日期:2016年08月10日
光照水源 综合评级为良等:≥10℃有效积温为暖温带 3400℃-4500℃,一年两熟或两年三熟,小麦、棉花、葡萄生长很好;降雨量为半湿润400mm-800mm,半湿润区,水源灌溉条件便利。   政策规划 综合评级为优等:土地开发优惠政策为项目补贴,具有开发成本优势;三公里内旅游资源景观为地文景观 ,旅游开发潜力巨大。
土壤条件 综合评级为良等:表层土壤质地为砾石土(不宜种植),农作物生长困难;有机质含量为2.0%-1.0%,土壤肥力一般,需加施肥料。   开发配套 综合评级为良等:建筑配套为无房可自建,可自建一些配套设施;距离最近硬化道路距离为2公里以下,交通运输条件优越。
地形状况 综合评级为中等:海拔高度为500以上,地处山地,地形崎岖;坡度为险坡(45度以上),地块坡度较大,开发建设难度大。   区域经济 综合评级为中等:离最近一二线城市中心的路程为30-100公里,距离社会经济中心不远,受其辐射带动作用明显;所属市人口规模为100万-500万大城市,大城市,人口众多 ,消费潜力大。
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