大连金普普兰店瓦房店土地综合服务中心
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45-1 大连金普新区123亩樱桃园及配套设施整体转让
浏览次数:2377
交易服务费 0.00
转让费 400万
流转年限:25年
土地类型:果园
地块面积:123亩
流转方式:转让
地块编号:S528211
10元预定
10元预定流程
1.浏览地块详情页,勾选相应服务后,点击“10元 预定”按钮,下单。
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权属类型 个人
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水电网情况
供水条件 已有接通的供水设备
供电条件 已有接通电源的电线或电缆
网络状况 已有网络连通光纤
水源条件
灌溉水源 用浅层地下水灌溉
防洪排涝能力 有健全的干、支、斗、农排水沟道(包括抽排),无洪涝
地下水埋深 10-20米
水源质量情况 无污染
土壤条件
表面土壤质地 壤土(保水和通气性强)
土壤酸碱度 中性土 6.5-7.5
有机质含量 ≥4.0%
周边环境
所在市上年度人均收入 10000-30000元
城市化率 大于70%
城市常住人口 500万人以上特大城市
附近产业集群 种植业区 养殖业区 生态休闲农业区 农业科技园区
旅游资源景观 地文景观 水域风光
地上设施
水井
温室大棚
畜禽舍
养殖池塘
蓄水池
育种育苗场
生产看护房
仓库
农机房
晾晒场
道路
描述
大连金普新区123亩樱桃园,期限至2041年4月26日,现有2个70米左右樱桃大棚、内种植8年生樱桃树150棵;5年生陆地樱桃树5400棵,品种以美早、沙蜜豆、黄樱桃为主,水泥地面大院2000平、房子11间含卫生间,卷闸门车库2个,每间约40平;生活用水电齐全,有带抽水泵灌溉深井房,全部有地下预埋2米左右的灌溉管路、3米宽作业道路,院内地下110吨蓄水池,旱厕蓄粪池等。转让价格400万。
土地综合测评报告(B)查看规则
评测对象:地块编号S528211
评测标准:37项地合网专项评测项目
报告生成日期:2016年07月18日
光照水源 综合评级为优等:≥10℃有效积温为暖温带 3400℃-4500℃,一年两熟或两年三熟,小麦、棉花、葡萄生长很好;降雨量为半湿润400mm-800mm,半湿润区,水源灌溉条件便利。   政策规划 综合评级为良等:土地开发优惠政策为减免税收,具有开发成本优势;三公里内旅游资源景观为地文景观 ,旅游开发潜力巨大。
土壤条件 综合评级为优等:表层土壤质地为壤土(保水和通气性强),土质疏松,蓄水保墒性强;有机质含量为≥4.0%,土壤肥沃,充分满足作物生长所需养分。   开发配套 综合评级为优等:建筑配套为完备生产生活用房,开发配套齐全;距离最近硬化道路距离为2公里以下,交通运输条件优越。
地形状况 综合评级为优等:海拔高度为200米以下,地处平原区,地势平坦;坡度为平坡(<6度),地形坡度小,开发建设难度小。   区域经济 综合评级为优等:离最近一二线城市中心的路程为30公里以下,毗邻社会经济中心,区位优越;所属市人口规模为500万人以上特大城市 ,特大以上城市,人口基数庞大,消费潜力巨大。
分数为91
适合
:
种植农业
适合
:
休闲农业
适合
:
乡村旅游
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