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江门鹤山台山土地综合服务中心
服  务:由江门鹤山台山土地综合服务中心提供服务
服务热线:13302536277
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广宁县600亩山岗地出租
浏览次数:107
交易服务费 0.00
租金 19万元/年
流转年限:30年
土地类型:水田
地块面积:600亩
流转方式:出租
地块编号:S528214
区域位置:广东省-肇庆市-广宁县
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权证情况
权属类型 个人
权证年限 20年
权证期间 2016年到2036年
水电网情况
供水条件 已有接通的供水设备
供电条件 未通电,可通电
网络状况 无网络,可连线
水源条件
灌溉水源 用地表水灌溉
防洪排涝能力 有健全的干、支、斗、农排水沟道(包括抽排),无洪涝
地下水埋深 小于10米
水源质量情况 无污染
土壤条件
表面土壤质地 壤土(保水和通气性强)
土壤酸碱度 中性土 6.5-7.5
有机质含量 4.0%-3.0%
周边环境
所在市上年度人均收入 10000-30000元
城市化率 50%-60%
城市常住人口 100万-500万大城市
附近产业集群 养殖业区
旅游资源景观 水域风光
地上设施
养殖池塘
描述
位于广宁县,低矮山岗地600亩左右出租,每亩每年150元,其中水田大约200亩,每亩每年500元,可订20年合同,交通方便,省道旁边,山清水秀,长年大量山泉水流出,附近没有桉树污染。适合办大型养植场和休闲旅游项目。
综合测评报告
综合评测报告
评测对象:地块编号S528214
评测标准:37项地合网专项评测项目
报告生成日期:2016年07月18日
光照水源 综合评级为优等:≥10℃有效积温为亚热带 4500℃-8000℃,一年二熟或三熟,充分满足各种农作物生长发育所需的光热需求;降雨量为半湿润400mm-800mm,半湿润区,水源灌溉条件便利。   政策规划 综合评级为优等:土地开发优惠政策为项目补贴,具有开发成本优势;三公里内旅游资源景观为水域风光,旅游开发潜力巨大。
土壤条件 综合评级为优等:表层土壤质地为壤土(保水和通气性强),土质疏松,蓄水保墒性强;有机质含量为4.0%-3.0%,土壤肥沃,充分满足作物生长所需养分。   开发配套 综合评级为良等:建筑配套为无房可自建,可自建一些配套设施;距离最近硬化道路距离为2公里以下,交通运输条件优越。
地形状况 综合评级为优等:海拔高度为200米以下,地处平原区,地势平坦;坡度为平坡(<6度),地形坡度小,开发建设难度小。   区域经济 综合评级为良等:离最近一二线城市中心的路程为30-100公里,距离社会经济中心不远,受其辐射带动作用明显;所属市人口规模为100万-500万大城市,大城市,人口众多 ,消费潜力大。
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