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佛山南海禅城土地综合服务中心
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【出租】广东省佛山市南海区西岸镇约4亩平整靓场地
浏览次数:66
交易服务费 0.00
租金 5200元/年
流转年限:30年
土地类型:其它土地
地块面积:4亩
流转方式:出租
地块编号:S528255
区域位置:广东省-佛山市-南海区
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权证情况
权属类型 个人
权证年限 30年
权证期间 2016年到2046年
水电网情况
供水条件 已有接通的供水设备
供电条件 已有接通电源的电线或电缆
网络状况 无网络,可连线
水源条件
灌溉水源 用地表水灌溉
防洪排涝能力 有健全的干、支、斗、农排水沟道(包括抽排),无洪涝
地下水埋深 小于10米
水源质量情况 无污染
土壤条件
表面土壤质地 壤土(保水和通气性强)
土壤酸碱度 中性土 6.5-7.5
有机质含量 ≥4.0%
周边环境
所在市上年度人均收入 30000元以上
城市化率 大于70%
城市常住人口 1000万以上超大城市
附近产业集群 种植业区 养殖业区 农业科技园区
旅游资源景观 其它旅游资源
地上设施
道路
水电齐全
描述
【出租】广东省佛山市约4亩平整靓场地
地块由集体农用田组成,平整集中连片,
水电已拉接好安装好,建有围网,土地已推平已喷草,
一级优质靓场地,环境优美。
但没建房屋,可搭建简易房屋棚舍等。
还有给予推挖一个小型鱼塘养殖,水源常年充足,已有挖好水沟,有一条清澈河涌,常年山水河流供应。
地理位置非常好,靠近合和大道边上,不经村庄交通十分方便。
每年每亩租金:1300元,(合计)那每年租金就是:5200元
年限还有:30年,不用递增,第三年付款方式:三年一付。
现场主已交2年租金,场主要回场地内所花费的费用约5万5千元。
场地独立,地块非常平整,
十分适合休闲/养生/钓鱼/小型养殖开发项目。
有意者请致电详谈,谢谢。
综合测评报告
综合评测报告
评测对象:地块编号S528255
评测标准:37项地合网专项评测项目
报告生成日期:2016年07月22日
光照水源 综合评级为优等:≥10℃有效积温为热带 ≥8000℃,一年二熟或三熟,充分满足各种农作物生长发育所需的光热需求;降雨量为湿润≥800mm,湿润区,降雨充沛,灌溉水源条件优越。   政策规划 综合评级为优等:土地开发优惠政策为其他优惠,具有开发成本优势;三公里内旅游资源景观为其它旅游资源,旅游开发潜力巨大。
土壤条件 综合评级为优等:表层土壤质地为壤土(保水和通气性强),土质疏松,蓄水保墒性强;有机质含量为≥4.0%,土壤肥沃,充分满足作物生长所需养分。   开发配套 综合评级为优等:建筑配套为无房可自建,可自建一些配套设施;距离最近硬化道路距离为2公里以下,交通运输条件优越。
地形状况 综合评级为优等:海拔高度为200米以下,地处平原区,地势平坦;坡度为平坡(<6度),地形坡度小,开发建设难度小。   区域经济 综合评级为优等:离最近一二线城市中心的路程为30公里以下,毗邻社会经济中心,区位优越;所属市人口规模为1000万以上超大城市 ,特大以上城市,人口基数庞大,消费潜力巨大。
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