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佛山南海禅城土地综合服务中心
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【转让】广东省佛山市南海区西岸镇约13亩小型优质鱼塘
浏览次数:229
交易服务费 0.00
转让费 12万
租金 1.08万元/年
流转年限:15年
土地类型:坑塘
地块面积:13亩
流转方式:转让
地块编号:S528310
区域位置:广东省-佛山市-南海区
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权证情况
权属类型 个人
权证年限 15年
权证期间 2016年到2031年
水电网情况
供水条件 已有接通的供水设备
供电条件 已有接通电源的电线或电缆
网络状况 已有网络连通光纤
水源条件
灌溉水源 用地表水灌溉
防洪排涝能力 有健全的干、支、斗、农排水沟道(包括抽排),无洪涝
地下水埋深 小于10米
水源质量情况 无污染
土壤条件
表面土壤质地 壤土(保水和通气性强)
土壤酸碱度 中性土 6.5-7.5
有机质含量 ≥4.0%
周边环境
所在市上年度人均收入 30000元以上
城市化率 大于70%
城市常住人口 1000万以上超大城市
附近产业集群 种植业区 养殖业区 生态休闲农业区 农业科技园区
旅游资源景观 地文景观 建筑与设施 其它旅游资源
地上设施
道路
晾晒场
农机房
仓库
生产看护房
育种育苗场
蓄水池
养殖池塘
畜禽舍
温室大棚
水井
描述
【转让】广东省佛山市约13亩小型优质鱼塘。
鱼塘一张,水深约3米,自排自灌水,鱼塘排放水方便。
水源长期山泉水充足,地块地理位置很好,新开发的场地。
内有新建鸡舍/鹅鸭棚/围栏约400平方米,猪舍约200平方米,
住用房屋/工人新建宿舍约80平方米,还有仓库约30平方米。
(已有自来水、三相电)猪舍可养殖约80头猪
水源土质好,道路交通便利;不用经村庄。适合发展小型养殖,休闲养生场所。
年限为15年,五年递增百分之十。
每年租金:10800元,年付,转让费:12万元。
有意者请致电详谈,谢谢。
综合测评报告
综合评测报告
评测对象:地块编号S528310
评测标准:37项地合网专项评测项目
报告生成日期:2016年07月27日
光照水源 综合评级为优等:≥10℃有效积温为热带 ≥8000℃,一年二熟或三熟,充分满足各种农作物生长发育所需的光热需求;降雨量为湿润≥800mm,湿润区,降雨充沛,灌溉水源条件优越。   政策规划 综合评级为优等:土地开发优惠政策为其他优惠,具有开发成本优势;三公里内旅游资源景观为地文景观 ,旅游开发潜力巨大。
土壤条件 综合评级为优等:表层土壤质地为壤土(保水和通气性强),土质疏松,蓄水保墒性强;有机质含量为≥4.0%,土壤肥沃,充分满足作物生长所需养分。   开发配套 综合评级为优等:建筑配套为完备生产生活用房,开发配套齐全;距离最近硬化道路距离为2公里—5公里,交通运输条件便利。
地形状况 综合评级为优等:海拔高度为200米以下,地处平原区,地势平坦;坡度为平坡(<6度),地形坡度小,开发建设难度小。   区域经济 综合评级为优等:离最近一二线城市中心的路程为30公里以下,毗邻社会经济中心,区位优越;所属市人口规模为1000万以上超大城市 ,特大以上城市,人口基数庞大,消费潜力巨大。
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