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彭州小鱼洞镇170亩耕地出租
浏览次数:208
交易服务费 0.00
租金 15万元/年
流转年限:11年
土地类型:其它耕地
地块面积:170亩
流转方式:出租
地块编号:S528320
区域位置:四川省-成都市-彭州市
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权证情况
权属类型 个人
权证年限 11年
权证期间 2016年到2027年
水电网情况
供水条件 暂无供水设施,但可接通
供电条件 未通电,可通电
网络状况 无网络,可连线
水源条件
灌溉水源 用地表水灌溉
防洪排涝能力 有健全的干、支、斗、农排水沟道(包括抽排),无洪涝
地下水埋深 小于10米
水源质量情况 无污染
土壤条件
表面土壤质地 沙土(通气强保水差)
土壤酸碱度 中性土 6.5-7.5
有机质含量 2.0%-1.0%
周边环境
所在市上年度人均收入 10000-30000元
城市化率 大于70%
城市常住人口 1000万以上超大城市
附近产业集群 种植业区 生态休闲农业区 其它集群
旅游资源景观 水域风光 旅游商品 其它旅游资源
地上设施
道路
描述
1.水源丰富,地势平坦,土质肥沃
2.离彭白路50米,靠河流
3.其中部分为原耕地租金1200每亩每年,部分河滩地租金每年每亩400元,分摊下来种种地平均每亩只需几百元。
4.地块除不允许养殖外可开发利用前景广,可种植,也可开发乡村旅游项目,特色创新农业等
5.2027年后可续
综合测评报告
综合评测报告
评测对象:地块编号S528320
评测标准:37项地合网专项评测项目
报告生成日期:2016年08月03日
光照水源 综合评级为优等:≥10℃有效积温为亚热带 4500℃-8000℃,一年二熟或三熟,充分满足各种农作物生长发育所需的光热需求;降雨量为湿润≥800mm,湿润区,降雨充沛,灌溉水源条件优越。   政策规划 综合评级为良等:土地开发优惠政策为其他优惠,具有开发成本优势;三公里内旅游资源景观为水域风光,旅游开发潜力巨大。
土壤条件 综合评级为优等:表层土壤质地为沙土(通气强保水差),保水保肥差,通气透水,易于耕种;有机质含量为2.0%-1.0%,土壤肥力一般,需加施肥料。   开发配套 综合评级为良等:建筑配套为无房可自建,可自建一些配套设施;距离最近硬化道路距离为2公里以下,交通运输条件优越。
地形状况 综合评级为良等:海拔高度为500以上,地处山地,地形崎岖;坡度为平坡(<6度),地形坡度小,开发建设难度小。   区域经济 综合评级为优等:离最近一二线城市中心的路程为30-100公里,距离社会经济中心不远,受其辐射带动作用明显;所属市人口规模为1000万以上超大城市 ,特大以上城市,人口基数庞大,消费潜力巨大。
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