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大连金普普兰店瓦房店土地综合服务中心
服  务:由大连金普普兰店瓦房店土地综合服务中心提供服务
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50 大连金普新区厂房、仓库出租出售--*价格面议 价格面议 价格面议
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交易服务费 0.00
转让费 面议
流转年限:50年
土地类型:其它土地
地块面积:105000平方米
流转方式:出租
地块编号:S528410
区域位置:辽宁省-大连市-金普新区
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权证情况
权属类型 个人
权证年限
权证期间
水电网情况
供水条件 已有接通的供水设备
供电条件 已有接通电源的电线或电缆
网络状况 已有网络连通光纤
水源条件
灌溉水源 用地表水灌溉
防洪排涝能力 有健全的干、支、斗、农排水沟道(包括抽排),无洪涝
地下水埋深 小于10米
水源质量情况 无污染
土壤条件
表面土壤质地 壤土(保水和通气性强)
土壤酸碱度 中性土 6.5-7.5
有机质含量 ≥4.0%
周边环境
所在市上年度人均收入 10000-30000元
城市化率 大于70%
城市常住人口 500万人以上特大城市
附近产业集群 种植业区 养殖业区 生态休闲农业区
旅游资源景观 地文景观 水域风光
地上设施
水井
温室大棚
畜禽舍
养殖池塘
蓄水池
育种育苗场
生产看护房
仓库
农机房
晾晒场
道路
描述
区域位置

厂房位于开发区格林小镇南侧疏港路旁(东邻大窑湾高速/汽车码头、南邻大窑湾保税港/金窑铁路、西邻滨海路/绿洲半岛社区、北临保税区/出口加工区)。

交通状况

设有1路和8路公交车;距一汽大众、日产、奇瑞汽车、大窑湾港、大窑湾高速口约2公里;距周水子机场约25公里。

园内配套设施

园区占地面积10.5万平方米,总建筑面积15.0313万平方米;

现有厂房面积有:730-768平方米、1200-3000平方米、3600-4200平方米、5000-8500平方米多套厂房出租;

各厂房有1-2层、1-5层不等;1层高度为6.6-12.5米,2层高度为4.5米,跨度为24.5-60米;

上下楼梯预留货梯井道;

水、电、暖、燃气分户设立;厂房配电可按客户要求增容,综合楼内配有员工宿舍、办公楼、写字间、食堂、超市等配套设施;

园内配备专业物业公司。全天摄像头监控、保安巡逻、专业保洁、绿化服务;

非常适合汽车零部件、机械加工、高科技产业、模具制造、仓储物流、材料加工、船舶配件、电子、商贸、轻工等业态发展.
综合测评报告
综合评测报告
评测对象:地块编号S528410
评测标准:37项地合网专项评测项目
报告生成日期:2016年08月03日
光照水源 综合评级为优等:≥10℃有效积温为暖温带 3400℃-4500℃,一年两熟或两年三熟,小麦、棉花、葡萄生长很好;降雨量为半湿润400mm-800mm,半湿润区,水源灌溉条件便利。   政策规划 综合评级为优等:土地开发优惠政策为减免税收,具有开发成本优势;三公里内旅游资源景观为地文景观 ,旅游开发潜力巨大。
土壤条件 综合评级为优等:表层土壤质地为壤土(保水和通气性强),土质疏松,蓄水保墒性强;有机质含量为≥4.0%,土壤肥沃,充分满足作物生长所需养分。   开发配套 综合评级为优等:建筑配套为完备生产生活用房,开发配套齐全;距离最近硬化道路距离为2公里以下,交通运输条件优越。
地形状况 综合评级为优等:海拔高度为200米以下,地处平原区,地势平坦;坡度为平坡(<6度),地形坡度小,开发建设难度小。   区域经济 综合评级为优等:离最近一二线城市中心的路程为30公里以下,毗邻社会经济中心,区位优越;所属市人口规模为500万人以上特大城市 ,特大以上城市,人口基数庞大,消费潜力巨大。
分数为95
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