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【SG-RY0001】韶关乳源瑶族自治县25000亩地转让
浏览次数:45
交易服务费 0.00
转让费 1.2亿
流转年限:35年
土地类型:有林地
地块面积:25000亩
流转方式:转让
地块编号:S528463
区域位置:广东省-韶关市-乳源瑶族自治县
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权证情况
权属类型 个人
权证年限 51年
权证期间 2000年到2051年
水电网情况
供水条件 已有接通的供水设备
供电条件 已有接通电源的电线或电缆
网络状况 无网络,可连线
水源条件
灌溉水源 用地表水灌溉
防洪排涝能力 有健全的干、支、斗、农排水沟道(包括抽排),无洪涝
地下水埋深 小于10米
水源质量情况 无污染
土壤条件
表面土壤质地 壤土(保水和通气性强)
土壤酸碱度 微酸5.5-6.5
有机质含量 ≥4.0%
周边环境
所在市上年度人均收入 10000-30000元
城市化率 50%-60%
城市常住人口 50-100万中等城市
附近产业集群 无产业集群
旅游资源景观 无旅游资源
地上设施
水井
温室大棚
畜禽舍
养殖池塘
蓄水池
育种育苗场
生产看护房
仓库
农机房
晾晒场
道路
描述
该土地面积为25000亩,只转让不出租,转让费为1亿2000万,批租了50年,现在使用了15年,还有35年可使用。水电齐全。距离省公路40米,高速公路交流道3公里。地块中有水田31亩,旱地120亩,山林地24849亩。土地是连着树木一起转,除了自然生态的树木外,主要种植的是孟宗竹等经济林,是拿去做家具,茶具,席子等等都可以。
综合测评报告
综合评测报告
评测对象:地块编号S528463
评测标准:37项地合网专项评测项目
报告生成日期:2016年08月06日
光照水源 综合评级为优等:≥10℃有效积温为亚热带 4500℃-8000℃,一年二熟或三熟,充分满足各种农作物生长发育所需的光热需求;降雨量为湿润≥800mm,湿润区,降雨充沛,灌溉水源条件优越。   政策规划 综合评级为差等:土地开发优惠政策为无优惠政策,不具有开发成本优势;三公里内旅游资源景观为无旅游资源,旅游开发潜力不大。
土壤条件 综合评级为优等:表层土壤质地为壤土(保水和通气性强),土质疏松,蓄水保墒性强;有机质含量为≥4.0%,土壤肥沃,充分满足作物生长所需养分。   开发配套 综合评级为优等:建筑配套为临时简易工棚 ,开发配套良好;距离最近硬化道路距离为2公里以下,交通运输条件优越。
地形状况 综合评级为良等:海拔高度为200米—500米,地处丘陵区;坡度为缓坡(6-15度),地形坡度小,开发建设难度小。   区域经济 综合评级为良等:离最近一二线城市中心的路程为100-200公里,距离社会经济中心一定距离;所属市人口规模为50-100万中等城市,中等城市,有一定消费基础。
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