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潍坊寿光土地综合服务中心
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诸城市林家村镇200亩生态养殖休闲养生绝佳山地150万转让44年
浏览次数:35
交易服务费 0.00
转让费 150万
流转年限:44年
土地类型:其它林地
地块面积:200亩
流转方式:转让
地块编号:S528485
区域位置:山东省-潍坊市-诸城市
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权证情况
权属类型 个人
权证年限 50年
权证期间 2010年到2060年
水电网情况
供水条件 已有接通的供水设备
供电条件 已有接通电源的电线或电缆
网络状况 无网络,难连接
水源条件
灌溉水源 用浅层地下水灌溉
防洪排涝能力 有健全的干、支、斗、农排水沟道(包括抽排),无洪涝
地下水埋深 10-20米
水源质量情况 无污染
土壤条件
表面土壤质地 壤土(保水和通气性强)
土壤酸碱度 中性土 6.5-7.5
有机质含量 4.0%-3.0%
周边环境
所在市上年度人均收入 5000-10000元
城市化率 50%-60%
城市常住人口 50-100万中等城市
附近产业集群 种植业区 养殖业区 生态休闲农业区
旅游资源景观 无旅游资源
地上设施
水井
蓄水池
育种育苗场
畜禽舍
苗木
描述
今有山场一处,位于诸城市林家村镇,紧靠齐鲁古长城遗址,距日照和胶南市区大约一个小时车程,距诸城市区半个小时车程。面积约200亩,其中耕地80亩,内有绿化树苗6万多棵。房屋十二间,羊棚一处,水库一座。2010年承包,合同期限50年,剩余合同期44年。交通便利,水电齐全,周围环境优美,无任何污染,尤其适合种植养殖,野菜山泉,绿水青山,空气清新,更是休闲养生的好住处。由于本人家庭原因急需转让,转让价格150万,具体价格可面议。
综合测评报告
综合评测报告
评测对象:地块编号S528485
评测标准:37项地合网专项评测项目
报告生成日期:2016年08月08日
光照水源 综合评级为优等:≥10℃有效积温为暖温带 3400℃-4500℃,一年两熟或两年三熟,小麦、棉花、葡萄生长很好;降雨量为半湿润400mm-800mm,半湿润区,水源灌溉条件便利。   政策规划 综合评级为良等:土地开发优惠政策为租金优惠,具有开发成本优势;三公里内旅游资源景观为无旅游资源,旅游开发潜力不大。
土壤条件 综合评级为优等:表层土壤质地为壤土(保水和通气性强),土质疏松,蓄水保墒性强;有机质含量为4.0%-3.0%,土壤肥沃,充分满足作物生长所需养分。   开发配套 综合评级为优等:建筑配套为临时简易工棚 ,开发配套良好;距离最近硬化道路距离为2公里以下,交通运输条件优越。
地形状况 综合评级为优等:海拔高度为200米以下,地处平原区,地势平坦;坡度为斜坡(16-25度),地块起伏,土地平整度不高。   区域经济 综合评级为中等:离最近一二线城市中心的路程为30-100公里,距离社会经济中心不远,受其辐射带动作用明显;所属市人口规模为50-100万中等城市,中等城市,有一定消费基础。
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