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潍坊寿光土地综合服务中心
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山东青岛市黄岛区2000亩有林权证带水库(含400亩平整耕地)适合旅游生态种植优质丘陵地360万转让45年
浏览次数:62
交易服务费 0.00
转让费 360万
流转年限:45年
土地类型:有林地
地块面积:2000亩
流转方式:转让
地块编号:S528493
区域位置:山东省-青岛市-黄岛区
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权证情况
权属类型 个人
权证年限 50年
权证期间 2011年到2061年
水电网情况
供水条件 已有接通的供水设备
供电条件 已有接通电源的电线或电缆
网络状况 无网络,可连线
水源条件
灌溉水源 用浅层地下水灌溉
防洪排涝能力 有健全的干、支、斗、农排水沟道(包括抽排),无洪涝
地下水埋深 10-20米
水源质量情况 无污染
土壤条件
表面土壤质地 砾石土(不宜种植)
土壤酸碱度 中性土 6.5-7.5
有机质含量 4.0%-3.0%
周边环境
所在市上年度人均收入 10000-30000元
城市化率 60%-70%
城市常住人口 50-100万中等城市
附近产业集群 种植业区 生态休闲农业区 农业科技园区
旅游资源景观 其它旅游资源
地上设施
养殖池塘
水库
道路
描述
1、大型旅游山庄、有山地,林地,农业用地,总面积2000亩左右,有林权证。
2、有果树品种各类上千株,树龄5-20年不等,其它各种树木品种无数,树龄5-30年不等。
3、有大型水库一座,已经投放了无数鱼苗()。
4、有平整土地300-400亩,可搞生态种植。
5、政府支持项目,可申请建设。
6、风水大师已经堪舆过的风水宝地.
7、此地块是旅游开发、生态种植一体化项目的最佳选择。
8、更多资源未完全开发。
9、有住房200平米,羊圈500平米。
10、因急需资金,低价急转,欢迎有意向的大型投资公司、个人、外商及有实力的财团合作洽谈!承包期限50年 ,剩余转让期限45年,转让价格,一口价360万。
综合测评报告
综合评测报告
评测对象:地块编号S528493
评测标准:37项地合网专项评测项目
报告生成日期:2016年08月08日
光照水源 综合评级为优等:≥10℃有效积温为暖温带 3400℃-4500℃,一年两熟或两年三熟,小麦、棉花、葡萄生长很好;降雨量为半湿润400mm-800mm,半湿润区,水源灌溉条件便利。   政策规划 综合评级为优等:土地开发优惠政策为租金优惠,具有开发成本优势;三公里内旅游资源景观为其它旅游资源,旅游开发潜力巨大。
土壤条件 综合评级为良等:表层土壤质地为砾石土(不宜种植),农作物生长困难;有机质含量为4.0%-3.0%,土壤肥沃,充分满足作物生长所需养分。   开发配套 综合评级为优等:建筑配套为临时简易工棚 ,开发配套良好;距离最近硬化道路距离为2公里以下,交通运输条件优越。
地形状况 综合评级为优等:海拔高度为200米以下,地处平原区,地势平坦;坡度为缓坡(6-15度),地形坡度小,开发建设难度小。   区域经济 综合评级为良等:离最近一二线城市中心的路程为30-100公里,距离社会经济中心不远,受其辐射带动作用明显;所属市人口规模为50-100万中等城市,中等城市,有一定消费基础。
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