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潍坊寿光土地综合服务中心
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潍坊潍城区豪德附近23亩设施完善现代化厂房2100万转让、出租
浏览次数:18
交易服务费 0.00
转让费 2100万
租金 80万元/年
流转年限:45年
土地类型:其它土地
地块面积:23亩
流转方式:转让
地块编号:S528588
区域位置:山东省-潍坊市-潍城区
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权证情况
权属类型 个人
权证年限 50年
权证期间 2011年到2061年
水电网情况
供水条件 已有接通的供水设备
供电条件 已有接通电源的电线或电缆
网络状况 已有网络连通光纤
水源条件
灌溉水源 用浅层地下水灌溉
防洪排涝能力 有健全的干、支、斗、农排水沟道(包括抽排),无洪涝
地下水埋深 20-50米
水源质量情况 无污染
土壤条件
表面土壤质地 壤土(保水和通气性强)
土壤酸碱度 中性土 6.5-7.5
有机质含量 <0.6%
周边环境
所在市上年度人均收入 10000-30000元
城市化率 60%-70%
城市常住人口 100万-500万大城市
附近产业集群 其它集群
旅游资源景观 无旅游资源
地上设施
办公楼
车间
描述
本厂区位于潍城经济开发区,独门独院,占地面积15398平方米(23亩),院内建有4层办公楼4541平方米,楼内精装,水电等设施齐全,交通方便,可用于办公、酒店、宾馆等开发使用:2层厂房3570平方米,楼下可用于生产,楼上可用于办公室、经营、轻型产品生产等使用,另余有1万余平方米空地,可自行建设车间、办公楼等使用,现对外转让、租赁,转让价格2100万,租赁价格80万/整院,具体转让价格、租金面议,有意者电话联系!
综合测评报告
综合评测报告
评测对象:地块编号S528588
评测标准:37项地合网专项评测项目
报告生成日期:2016年08月17日
光照水源 综合评级为优等:≥10℃有效积温为暖温带 3400℃-4500℃,一年两熟或两年三熟,小麦、棉花、葡萄生长很好;降雨量为半湿润400mm-800mm,半湿润区,水源灌溉条件便利。   政策规划 综合评级为优等:土地开发优惠政策为其他优惠,具有开发成本优势;三公里内旅游资源景观为无旅游资源,旅游开发潜力不大。
土壤条件 综合评级为良等:表层土壤质地为壤土(保水和通气性强),土质疏松,蓄水保墒性强;有机质含量为<0.6%,土壤贫瘠。   开发配套 综合评级为优等:建筑配套为完备生产生活用房,开发配套齐全;距离最近硬化道路距离为2公里以下,交通运输条件优越。
地形状况 综合评级为优等:海拔高度为200米以下,地处平原区,地势平坦;坡度为平坡(<6度),地形坡度小,开发建设难度小。   区域经济 综合评级为良等:离最近一二线城市中心的路程为30-100公里,距离社会经济中心不远,受其辐射带动作用明显;所属市人口规模为100万-500万大城市,大城市,人口众多 ,消费潜力大。
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