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潍坊寿光土地综合服务中心
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河北省张家口市蔚县10000亩山地40万棵油松、杉树3000万转让64年
浏览次数:26
交易服务费 0.00
转让费 3000万
流转年限:64年
土地类型:有林地
地块面积:10000亩
流转方式:转让
地块编号:S528596
区域位置:河北省-张家口市-蔚县
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权证情况
权属类型 个人
权证年限 70年
权证期间 2010年到2080年
水电网情况
供水条件 暂无供水设施,但可接通
供电条件 未通电,可通电
网络状况 无网络,可连线
水源条件
灌溉水源 用浅层地下水灌溉
防洪排涝能力 有健全的干、支、斗、农排水沟道(包括抽排),无洪涝
地下水埋深 20-50米
水源质量情况 无污染
土壤条件
表面土壤质地 砾石土(不宜种植)
土壤酸碱度 中性土 6.5-7.5
有机质含量 4.0%-3.0%
周边环境
所在市上年度人均收入 5000-10000元
城市化率 40%-50%
城市常住人口 50-100万中等城市
附近产业集群 养殖业区 生态休闲农业区 其它集群
旅游资源景观 其它旅游资源
地上设施
生产看护房
道路
描述
本山林地位于河北省张家口市蔚县,山地面积10000亩左右,山上基本上以油松和杉树为主,大约40多万棵,承包期限70年,剩余承包期限64年,因个人原因,低价急欲转让,含40多万棵树,承包证,林权证等所有手续,整体转包,共计3000万元,实际上山基本上是白给的,光处理树就能超过3000万,平均不到80元一颗,大的油松、杉树能卖上千元,只要找到销路,资金回的很快,树木处理后不用再补充种植,山上到处都是油松、杉树小树苗,树种子每年都会长出一批小树苗,每12年长成一茬,到时还可以处理。也可以单独处理树木,价格是市场价格的30%至50%,可以现场选树,现场定价,也可以预定,如果现在不挖的,来年春天或约定时间再挖除运走也可以,业主负责办理砍伐证、道路运输证等所有相关手续,机会难得,勿容错过,欢迎有志之士前来考察。佣金单算
综合测评报告
综合评测报告
评测对象:地块编号S528596
评测标准:37项地合网专项评测项目
报告生成日期:2016年08月17日
光照水源 综合评级为良等:≥10℃有效积温为中温带 1600℃-3400℃,一年一熟,适宜种植春小麦、大豆、玉米、甜菜等;降雨量为半干旱200mm-400mm,半干旱区,借助水利设施尚能满足水源所需。   政策规划 综合评级为中等:土地开发优惠政策为租金优惠,具有开发成本优势;三公里内旅游资源景观为其它旅游资源,旅游开发潜力巨大。
土壤条件 综合评级为良等:表层土壤质地为砾石土(不宜种植),农作物生长困难;有机质含量为4.0%-3.0%,土壤肥沃,充分满足作物生长所需养分。   开发配套 综合评级为良等:建筑配套为临时简易工棚 ,开发配套良好;距离最近硬化道路距离为2公里以下,交通运输条件优越。
地形状况 综合评级为良等:海拔高度为200米以下,地处平原区,地势平坦;坡度为斜坡(16-25度),地块起伏,土地平整度不高。   区域经济 综合评级为中等:离最近一二线城市中心的路程为100-200公里,距离社会经济中心一定距离;所属市人口规模为50-100万中等城市,中等城市,有一定消费基础。
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