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潍坊寿光土地综合服务中心
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潍坊青州市庙子镇5000亩新特优鲜果、南果北种、生态养殖、休闲观光采摘、杂粮生产示范园基地350万转让63年
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交易服务费 0.00
转让费 350万
流转年限:63年
土地类型:其它土地
地块面积:5000亩
流转方式:转让
地块编号:S528631
区域位置:山东省-潍坊市-青州市
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权证情况
权属类型 个人
权证年限 70年
权证期间 2009年到2079年
水电网情况
供水条件 已有接通的供水设备
供电条件 已有接通电源的电线或电缆
网络状况 已有网络连通光纤
水源条件
灌溉水源 用浅层地下水灌溉
防洪排涝能力 有健全的干、支、斗、农排水沟道(包括抽排),无洪涝
地下水埋深 20-50米
水源质量情况 无污染
土壤条件
表面土壤质地 砾石土(不宜种植)
土壤酸碱度 中性土 6.5-7.5
有机质含量 4.0%-3.0%
周边环境
所在市上年度人均收入 5000-10000元
城市化率 50%-60%
城市常住人口 50-100万中等城市
附近产业集群 养殖业区 生态休闲农业区
旅游资源景观 其它旅游资源
地上设施
水井
蓄水池
生产看护房
农机房
道路
描述
青州XXXX有限公司成立于2014年12月22日,坐落于青州市庙子镇XX村,公司于2009年9月承包XXX村南5000亩荒山,大部分属于阴坡(阴坡土层相对厚一点),承包期70年。山地由多个山头组成,海拔最高高处700米左右,从山脚到山顶不足200米,目前已种植核桃树800余棵,巴旦木40000余棵,山杏仁树20万余棵。新培育鲜桃、杏、梨、蓝莓、山楂、榛子等优质树种2万余棵。还可开垦梯田1000余亩,山脚建有砖混办公室3间,预留7间建设用房用地,距离村庄1公里左右,生活用水已用管道引上山,照明电也拉到办公室,目前没有灌溉条件,山上可以打井,水丼深度需350米左右,山上已修了部分山路,公司目标:打造青州市西南山区有基坚果基地(核桃、巴旦木、山杏仁、榛子等)。培育新特优鲜果示范园、南果北种示范园、生态养殖示范园、休闲观光采摘示范园、杂粮生产基地等,因资金原因,现诚招合作商,转让期限63年,转让价格350万,转让后无其他费用,有意者电话联系

综合测评报告
综合评测报告
评测对象:地块编号S528631
评测标准:37项地合网专项评测项目
报告生成日期:2016年10月31日
光照水源 综合评级为良等:≥10℃有效积温为暖温带 3400℃-4500℃,一年两熟或两年三熟,小麦、棉花、葡萄生长很好;降雨量为半干旱200mm-400mm,半干旱区,借助水利设施尚能满足水源所需。   政策规划 综合评级为优等:土地开发优惠政策为其他优惠,具有开发成本优势;三公里内旅游资源景观为其它旅游资源,旅游开发潜力巨大。
土壤条件 综合评级为良等:表层土壤质地为砾石土(不宜种植),农作物生长困难;有机质含量为4.0%-3.0%,土壤肥沃,充分满足作物生长所需养分。   开发配套 综合评级为优等:建筑配套为完备生产生活用房,开发配套齐全;距离最近硬化道路距离为2公里以下,交通运输条件优越。
地形状况 综合评级为中等:海拔高度为500以上,地处山地,地形崎岖;坡度为斜坡(16-25度),地块起伏,土地平整度不高。   区域经济 综合评级为中等:离最近一二线城市中心的路程为100-200公里,距离社会经济中心一定距离;所属市人口规模为50-100万中等城市,中等城市,有一定消费基础。
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