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江门鹤山台山土地综合服务中心
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肇庆四会8000亩山林地出租
浏览次数:247
交易服务费 0.00
租金 64万元/年
流转年限:30年
土地类型:其它林地
地块面积:8000亩
流转方式:出租
地块编号:S528636
区域位置:广东省-肇庆市-四会市
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权证情况
权属类型 个人
权证年限 30年
权证期间 2016年到2046年
水电网情况
供水条件 已有接通的供水设备
供电条件 已有接通电源的电线或电缆
网络状况 无网络,可连线
水源条件
灌溉水源 用地表水灌溉
防洪排涝能力 有健全的干、支、斗、农排水沟道(包括抽排),无洪涝
地下水埋深 10-20米
水源质量情况 无污染
土壤条件
表面土壤质地 壤土(保水和通气性强)
土壤酸碱度 中性土 6.5-7.5
有机质含量 4.0%-3.0%
周边环境
所在市上年度人均收入 5000-10000元
城市化率 60%-70%
城市常住人口 50万以下为小城市
附近产业集群 种植业区
旅游资源景观 水域风光
地上设施
道路
生产看护房
描述
位于四会市,有山林地出租,面积8000亩,每亩每年80元,五年一付,可分租,可订三十年合同。其中水库面积有60亩,相同面积有两个水库,另外一个水库附近没有任何桉树,水源上头8000亩地块也没有种植桉树。青山绿水,风景秀丽,适合种植或者开发旅游观光项目,同时也是个适合养殖牛羊的天然场所。
综合测评报告
综合评测报告
评测对象:地块编号S528636
评测标准:37项地合网专项评测项目
报告生成日期:2016年08月18日
光照水源 综合评级为优等:≥10℃有效积温为亚热带 4500℃-8000℃,一年二熟或三熟,充分满足各种农作物生长发育所需的光热需求;降雨量为半湿润400mm-800mm,半湿润区,水源灌溉条件便利。   政策规划 综合评级为优等:土地开发优惠政策为其他优惠,具有开发成本优势;三公里内旅游资源景观为水域风光,旅游开发潜力巨大。
土壤条件 综合评级为优等:表层土壤质地为壤土(保水和通气性强),土质疏松,蓄水保墒性强;有机质含量为4.0%-3.0%,土壤肥沃,充分满足作物生长所需养分。   开发配套 综合评级为优等:建筑配套为完备生产生活用房,开发配套齐全;距离最近硬化道路距离为2公里—5公里,交通运输条件便利。
地形状况 综合评级为优等:海拔高度为200米—500米,地处丘陵区;坡度为平坡(<6度),地形坡度小,开发建设难度小。   区域经济 综合评级为中等:离最近一二线城市中心的路程为30-100公里,距离社会经济中心不远,受其辐射带动作用明显;所属市人口规模为50万以下为小城市,小城市,消费群体受限。
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