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潍坊寿光土地综合服务中心
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潍坊青州市邵庄镇3000亩山地低价转让14年(面议)
浏览次数:228
交易服务费 0.00
转让费 面议
流转年限:14年
土地类型:其它土地
地块面积:3000亩
流转方式:转让
地块编号:S528642
区域位置:山东省-潍坊市-青州市
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权证情况
权属类型 个人
权证年限 30年
权证期间 2000年到2030年
水电网情况
供水条件 已有接通的供水设备
供电条件 已有接通电源的电线或电缆
网络状况 无网络,可连线
水源条件
灌溉水源 用浅层地下水灌溉
防洪排涝能力 有健全的干、支、斗、农排水沟道(包括抽排),无洪涝
地下水埋深 50米以上
水源质量情况 无污染
土壤条件
表面土壤质地 砾石土(不宜种植)
土壤酸碱度 中性土 6.5-7.5
有机质含量 3.0%-2.0%
周边环境
所在市上年度人均收入 5000-10000元
城市化率 50%-60%
城市常住人口 50-100万中等城市
附近产业集群 种植业区 养殖业区 其它集群
旅游资源景观 无旅游资源
地上设施
水井
蓄水池
畜禽舍
道路
描述
此山地位于青州以西,离青州市15分钟路程,山脚有水丼,农用动力电,是中国有名红丝砚石盛产地黑山山脉,公路两侧山坡地有2000---3000亩,山坡地为沉积岩、碎花岗岩,可种植侧柏、核桃、板栗、柿子等,山坡建有简易养殖场,目前养殖养,水管、水罐、电力齐全,山脚有优质氺浇梯田500---800亩,可种植小麦、玉米、大棚樱桃、山楂、苹果、桃树、核桃等等。现欲对外转、租,山地租赁价格4万元/年,养殖场6万元,水浇地1200斤小麦/亩/年,租赁期到2030年,剩余期限14年,有意投资者请电话联系,价格面议,非诚勿扰。
综合测评报告
综合评测报告
评测对象:地块编号S528642
评测标准:37项地合网专项评测项目
报告生成日期:2016年08月18日
光照水源 综合评级为良等:≥10℃有效积温为暖温带 3400℃-4500℃,一年两熟或两年三熟,小麦、棉花、葡萄生长很好;降雨量为半干旱200mm-400mm,半干旱区,借助水利设施尚能满足水源所需。   政策规划 综合评级为中等:土地开发优惠政策为租金优惠,具有开发成本优势;三公里内旅游资源景观为无旅游资源,旅游开发潜力不大。
土壤条件 综合评级为良等:表层土壤质地为砾石土(不宜种植),农作物生长困难;有机质含量为3.0%-2.0%,土壤肥力高。   开发配套 综合评级为优等:建筑配套为临时简易工棚 ,开发配套良好;距离最近硬化道路距离为2公里以下,交通运输条件优越。
地形状况 综合评级为优等:海拔高度为200米以下,地处平原区,地势平坦;坡度为斜坡(16-25度),地块起伏,土地平整度不高。   区域经济 综合评级为中等:离最近一二线城市中心的路程为100-200公里,距离社会经济中心一定距离;所属市人口规模为50-100万中等城市,中等城市,有一定消费基础。
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