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潍坊寿光土地综合服务中心
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潍坊青州市庙子镇6000亩优质山地(已种植4000亩核桃)1300万转让66年
浏览次数:177
交易服务费 0.00
转让费 1300万
流转年限:66年
土地类型:其它土地
地块面积:6000亩
流转方式:转让
地块编号:S528643
区域位置:山东省-潍坊市-青州市
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权证情况
权属类型 个人
权证年限 70年
权证期间 2012年到2082年
水电网情况
供水条件 已有接通的供水设备
供电条件 已有接通电源的电线或电缆
网络状况 已有网络连通光纤
水源条件
灌溉水源 用深层地下水灌溉
防洪排涝能力 有健全的干、支、斗、农排水沟道(包括抽排),无洪涝
地下水埋深 50米以上
水源质量情况 无污染
土壤条件
表面土壤质地 壤土(保水和通气性强)
土壤酸碱度 中性土 6.5-7.5
有机质含量 4.0%-3.0%
周边环境
所在市上年度人均收入 5000-10000元
城市化率 50%-60%
城市常住人口 50-100万中等城市
附近产业集群 种植业区 生态休闲农业区
旅游资源景观 水域风光 其它旅游资源
地上设施
水井
畜禽舍
蓄水池
生产看护房
描述
本山地位于青州市风景秀丽的黄花溪附近,山地面积6000亩,海拔957米,山上新修了路,能开车上山,土层深厚,最薄的地方土层0.5米以上,大部分在2-3米之间,土壤肥沃,旱涝保收,山上有山泉,目前已种植核桃4000余亩,核桃已经开始结果,剩余部分都可开发种植,适合生态养殖,种植等,山腰村里有电,8间精装修办公室,承包期限70年,剩余承包期限66年,现诚寻合作商或对外转让,转让价格1300万,有意者电话联系,非诚勿扰
综合测评报告
综合评测报告
评测对象:地块编号S528643
评测标准:37项地合网专项评测项目
报告生成日期:2016年08月18日
光照水源 综合评级为良等:≥10℃有效积温为暖温带 3400℃-4500℃,一年两熟或两年三熟,小麦、棉花、葡萄生长很好;降雨量为半干旱200mm-400mm,半干旱区,借助水利设施尚能满足水源所需。   政策规划 综合评级为优等:土地开发优惠政策为租金优惠,具有开发成本优势;三公里内旅游资源景观为水域风光,旅游开发潜力巨大。
土壤条件 综合评级为优等:表层土壤质地为壤土(保水和通气性强),土质疏松,蓄水保墒性强;有机质含量为4.0%-3.0%,土壤肥沃,充分满足作物生长所需养分。   开发配套 综合评级为优等:建筑配套为完备生产生活用房,开发配套齐全;距离最近硬化道路距离为2公里以下,交通运输条件优越。
地形状况 综合评级为中等:海拔高度为500以上,地处山地,地形崎岖;坡度为斜坡(16-25度),地块起伏,土地平整度不高。   区域经济 综合评级为中等:离最近一二线城市中心的路程为100-200公里,距离社会经济中心一定距离;所属市人口规模为50-100万中等城市,中等城市,有一定消费基础。
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