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潍坊寿光土地综合服务中心
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潍坊青州市王坟镇1500亩适合旅游观光,生态餐饮山地200万转让30年
浏览次数:17
交易服务费 0.00
转让费 200万
流转年限:30年
土地类型:其它土地
地块面积:1500亩
流转方式:转让
地块编号:S528644
区域位置:山东省-潍坊市-青州市
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权证情况
权属类型 个人
权证年限 30年
权证期间 2016年到2046年
水电网情况
供水条件 已有接通的供水设备
供电条件 已有接通电源的电线或电缆
网络状况 无网络,可连线
水源条件
灌溉水源 用深层地下水灌溉
防洪排涝能力 有健全的干、支、斗、农排水沟道(包括抽排),无洪涝
地下水埋深 50米以上
水源质量情况 无污染
土壤条件
表面土壤质地 砾石土(不宜种植)
土壤酸碱度 中性土 6.5-7.5
有机质含量 3.0%-2.0%
周边环境
所在市上年度人均收入 5000-10000元
城市化率 50%-60%
城市常住人口 50-100万中等城市
附近产业集群 养殖业区 生态休闲农业区
旅游资源景观 无旅游资源
地上设施
水井
温室大棚
畜禽舍
养殖池塘
蓄水池
育种育苗场
生产看护房
仓库
农机房
晾晒场
道路
描述
本山地位于潍坊青州市王坟镇,山地面积1500亩,山坡南北走向,山的西坡,坡度约在30-40度,青石块山坡,梯田状,水泥路通到山脚,上山有土路,电到山脚,山上目前种植各种树木,草药,还有养殖笨鸡,山羊等,‌‌有简单房舍,停车场,健身器材等,每年大量游客前去游玩,农家乐很合适,吃吃饭,木柴炖鸡,挖点野菜等等,发展前景很大,有山有水有电,交通便利,因家中老人年龄已高,无力经营,所以有意转租转让,剩余期限30年,转让价格200万,具体价格面议,欢迎想投资的有眼光的客商前来考察洽谈。
图片显示的是3月,各种草木没有发芽,比较直观。
综合测评报告
综合评测报告
评测对象:地块编号S528644
评测标准:37项地合网专项评测项目
报告生成日期:2016年08月18日
光照水源 综合评级为良等:≥10℃有效积温为暖温带 3400℃-4500℃,一年两熟或两年三熟,小麦、棉花、葡萄生长很好;降雨量为半干旱200mm-400mm,半干旱区,借助水利设施尚能满足水源所需。   政策规划 综合评级为中等:土地开发优惠政策为租金优惠,具有开发成本优势;三公里内旅游资源景观为无旅游资源,旅游开发潜力不大。
土壤条件 综合评级为良等:表层土壤质地为砾石土(不宜种植),农作物生长困难;有机质含量为3.0%-2.0%,土壤肥力高。   开发配套 综合评级为优等:建筑配套为临时简易工棚 ,开发配套良好;距离最近硬化道路距离为2公里以下,交通运输条件优越。
地形状况 综合评级为良等:海拔高度为200米—500米,地处丘陵区;坡度为斜坡(16-25度),地块起伏,土地平整度不高。   区域经济 综合评级为中等:离最近一二线城市中心的路程为100-200公里,距离社会经济中心一定距离;所属市人口规模为50-100万中等城市,中等城市,有一定消费基础。
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