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潍坊寿光土地综合服务中心
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北京市房山区占地50亩设施完善经营中文化艺术园区9450万转让45年
浏览次数:38
交易服务费 0.00
转让费 9450万
流转年限:45年
土地类型:其它土地
地块面积:50亩
流转方式:转让
地块编号:S528646
区域位置:北京市-市辖区-房山区
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权证情况
权属类型 个人
权证年限 45年
权证期间 2016年到2061年
水电网情况
供水条件 已有接通的供水设备
供电条件 已有接通电源的电线或电缆
网络状况 已有网络连通光纤
水源条件
灌溉水源 用深层地下水灌溉
防洪排涝能力 有健全的干、支、斗、农排水沟道(包括抽排),无洪涝
地下水埋深 20-50米
水源质量情况 无污染
土壤条件
表面土壤质地 壤土(保水和通气性强)
土壤酸碱度 中性土 6.5-7.5
有机质含量 4.0%-3.0%
周边环境
所在市上年度人均收入 10000-30000元
城市化率 60%-70%
城市常住人口 500万人以上特大城市
附近产业集群 其它集群
旅游资源景观 其它旅游资源
地上设施
水井
房屋
酒店
描述
本艺术园区位于北京房山区,占地面积50亩(总面积100亩,已销售50亩),建筑面积18000平米,建成艺术家工作室面积从100至1000平方米不等,配套服务设施区,有酒店、商务客房、展览大厅、多功能厅等综合设施,这里不仅是京西第一家画家村,也是集中西书画创作、艺术品展示交流、艺术品收藏拍卖为一体的综合型文化产业基地。
目前,来自中国美术家协会理事、中央文史馆书画院、中国国家画院、清华大学美术学院、中央美术学院、中国徐悲鸿画院等地的30余位艺术家已在此建立创作基地,汇聚国画、油画、书法、雕塑等艺术创作及培训等。
本园区占地面积50亩,属于集体土地,公司租赁村集体手续,每年租金9万元左右,已办理集体土地手续10亩左右,办理房产证面积3000平米,其他手续后续逐步办理。
园区位于北京房山区,靠紧六环、地铁,交通便捷,出入北京市区极为方便,文化气息浓厚,升值空间巨大,现对外转让,剩余期限45年,转让价格9450万元人民币,具体价格面议,有意者电话联系,非诚勿扰
综合测评报告
综合评测报告
评测对象:地块编号S528646
评测标准:37项地合网专项评测项目
报告生成日期:2016年08月18日
光照水源 综合评级为良等:≥10℃有效积温为暖温带 3400℃-4500℃,一年两熟或两年三熟,小麦、棉花、葡萄生长很好;降雨量为半湿润400mm-800mm,半湿润区,水源灌溉条件便利。   政策规划 综合评级为优等:土地开发优惠政策为其他优惠,具有开发成本优势;三公里内旅游资源景观为其它旅游资源,旅游开发潜力巨大。
土壤条件 综合评级为优等:表层土壤质地为壤土(保水和通气性强),土质疏松,蓄水保墒性强;有机质含量为4.0%-3.0%,土壤肥沃,充分满足作物生长所需养分。   开发配套 综合评级为优等:建筑配套为完备生产生活用房,开发配套齐全;距离最近硬化道路距离为2公里以下,交通运输条件优越。
地形状况 综合评级为优等:海拔高度为200米以下,地处平原区,地势平坦;坡度为平坡(<6度),地形坡度小,开发建设难度小。   区域经济 综合评级为良等:离最近一二线城市中心的路程为30-100公里,距离社会经济中心不远,受其辐射带动作用明显;所属市人口规模为500万人以上特大城市 ,特大以上城市,人口基数庞大,消费潜力巨大。
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