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潍坊寿光土地综合服务中心
服  务:由潍坊寿光土地综合服务中心提供服务
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潍坊青州市城西600亩适合休闲农业、观光旅游、养老地产山地诚招全国合作商
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转让费 面议
流转年限:50年
土地类型:其它土地
地块面积:600亩
流转方式:转让
地块编号:S528650
区域位置:山东省-潍坊市-青州市
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权证情况
权属类型 个人
权证年限 50年
权证期间 2016年到2066年
水电网情况
供水条件 暂无供水设施,但可接通
供电条件 未通电,可通电
网络状况 无网络,可连线
水源条件
灌溉水源 用浅层地下水灌溉
防洪排涝能力 有健全的干、支、斗、农排水沟道(包括抽排),无洪涝
地下水埋深 20-50米
水源质量情况 无污染
土壤条件
表面土壤质地 壤土(保水和通气性强)
土壤酸碱度 中性土 6.5-7.5
有机质含量 4.0%-3.0%
周边环境
所在市上年度人均收入 5000-10000元
城市化率 50%-60%
城市常住人口 50-100万中等城市
附近产业集群 养殖业区 生态休闲农业区
旅游资源景观 无旅游资源
地上设施
水井
道路
描述
本宗山地位于青州城西,占地面积600亩左右,邻省道,距城区十几分钟车程,北临省道,南靠国家级森林保护区,海拔高度10到30米,地势缓坡,有路,可开车上山,土层深厚,种有各种林果,夏季山泉潺潺,绿树环绕,空气清新,环境优雅,每到春暖花开,游人如梭,目前适宜做休闲农业、观光旅游、休闲采摘、养老地产,旅游地产等,欢迎有实力的投资商前来实地考察。
综合测评报告
综合评测报告
评测对象:地块编号S528650
评测标准:37项地合网专项评测项目
报告生成日期:2016年08月18日
光照水源 综合评级为良等:≥10℃有效积温为暖温带 3400℃-4500℃,一年两熟或两年三熟,小麦、棉花、葡萄生长很好;降雨量为半干旱200mm-400mm,半干旱区,借助水利设施尚能满足水源所需。   政策规划 综合评级为中等:土地开发优惠政策为其他优惠,具有开发成本优势;三公里内旅游资源景观为无旅游资源,旅游开发潜力不大。
土壤条件 综合评级为优等:表层土壤质地为壤土(保水和通气性强),土质疏松,蓄水保墒性强;有机质含量为4.0%-3.0%,土壤肥沃,充分满足作物生长所需养分。   开发配套 综合评级为良等:建筑配套为无房可自建,可自建一些配套设施;距离最近硬化道路距离为2公里以下,交通运输条件优越。
地形状况 综合评级为良等:海拔高度为200米—500米,地处丘陵区;坡度为斜坡(16-25度),地块起伏,土地平整度不高。   区域经济 综合评级为中等:离最近一二线城市中心的路程为100-200公里,距离社会经济中心一定距离;所属市人口规模为50-100万中等城市,中等城市,有一定消费基础。
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