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潍坊寿光土地综合服务中心
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山东淄博淄川区500亩可发展生态旅游餐饮、采摘园、生态养殖、休闲养生经营中山庄260万转让19年
浏览次数:17
交易服务费 0.00
转让费 260万
流转年限:19年
土地类型:其它土地
地块面积:500亩
流转方式:转让
地块编号:S528660
区域位置:山东省-淄博市-淄川区
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权证情况
权属类型 个人
权证年限 19年
权证期间 2016年到2035年
水电网情况
供水条件 已有接通的供水设备
供电条件 已有接通电源的电线或电缆
网络状况 已有网络连通光纤
水源条件
灌溉水源 用浅层地下水灌溉
防洪排涝能力 有健全的干、支、斗、农排水沟道(包括抽排),无洪涝
地下水埋深 20-50米
水源质量情况 无污染
土壤条件
表面土壤质地 砾石土(不宜种植)
土壤酸碱度 中性土 6.5-7.5
有机质含量 3.0%-2.0%
周边环境
所在市上年度人均收入 5000-10000元
城市化率 50%-60%
城市常住人口 50-100万中等城市
附近产业集群 生态休闲农业区
旅游资源景观 其它旅游资源
地上设施
水井
温室大棚
农家乐
描述
淄川区经营十余年成熟山庄及其所在山林谷地整体转让,出租也可。
山谷紧邻胶王路,交通便利。三山环抱,紧邻村庄却又隐蔽独立。面积千余亩,土地200余亩,松林700余亩。近山顶处有古老汞矿洞一处,供人探幽寻奇。谷内又有三四个小山谷,有断崖,风景秀丽。山中有松柏不计其数,各种果树及经济树木繁多。山庄有房屋5栋,凉亭10间,蓄水池1个,有动力电。
本山庄在淄川、张店、临淄、青州拥有广泛的知名度和客户群体。哪怕只是经营山庄,也包您稳赚不赔。接手后您可发展生态旅游餐饮,可种植采摘园、可搞野生养殖,更是休闲养生的福地。现对外转让,期限19年,转让价格260万,具体面议。
综合测评报告
综合评测报告
评测对象:地块编号S528660
评测标准:37项地合网专项评测项目
报告生成日期:2016年08月19日
光照水源 综合评级为优等:≥10℃有效积温为暖温带 3400℃-4500℃,一年两熟或两年三熟,小麦、棉花、葡萄生长很好;降雨量为半湿润400mm-800mm,半湿润区,水源灌溉条件便利。   政策规划 综合评级为良等:土地开发优惠政策为其他优惠,具有开发成本优势;三公里内旅游资源景观为其它旅游资源,旅游开发潜力巨大。
土壤条件 综合评级为良等:表层土壤质地为砾石土(不宜种植),农作物生长困难;有机质含量为3.0%-2.0%,土壤肥力高。   开发配套 综合评级为优等:建筑配套为完备生产生活用房,开发配套齐全;距离最近硬化道路距离为2公里以下,交通运输条件优越。
地形状况 综合评级为良等:海拔高度为200米—500米,地处丘陵区;坡度为斜坡(16-25度),地块起伏,土地平整度不高。   区域经济 综合评级为中等:离最近一二线城市中心的路程为100-200公里,距离社会经济中心一定距离;所属市人口规模为50-100万中等城市,中等城市,有一定消费基础。
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