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潍坊寿光土地综合服务中心
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山东淄博淄川10000亩适合生态农业 、观光农业、 休闲农业、 采摘游乐 、休闲度假、休闲养老地产山地500万转让61年
浏览次数:32
交易服务费 0.00
转让费 500万
流转年限:61年
土地类型:其它土地
地块面积:10000亩
流转方式:转让
地块编号:S528662
区域位置:山东省-淄博市-淄川区
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权证情况
权属类型 个人
权证年限 70年
权证期间 2007年到2077年
水电网情况
供水条件 已有接通的供水设备
供电条件 已有接通电源的电线或电缆
网络状况 已有网络连通光纤
水源条件
灌溉水源 用浅层地下水灌溉
防洪排涝能力 有健全的干、支、斗、农排水沟道(包括抽排),无洪涝
地下水埋深 20-50米
水源质量情况 无污染
土壤条件
表面土壤质地 砾石土(不宜种植)
土壤酸碱度 中性土 6.5-7.5
有机质含量 4.0%-3.0%
周边环境
所在市上年度人均收入 5000-10000元
城市化率 50%-60%
城市常住人口 50-100万中等城市
附近产业集群 种植业区 养殖业区 生态休闲农业区
旅游资源景观 其它旅游资源
地上设施
水井
畜禽舍
蓄水池
生产看护房
休闲木屋
生态园
描述
本人于几年前整体承包淄博淄川区部分荒山 ,使用年限为70年, 面积过万亩 , 远离城市 ,属于淄川区山体丝毫未动为数不多山地, 如今水泥路直达山脚, 生活用电已经完善 ,建有生态园、休闲木屋,休闲餐厅等,山上柿子、山楂等有机林果丰富,荒山耕地土壤肥沃,可种植山地3000余亩, 山下水源丰富 ,村内纯天然山泉水一年四季水温恒定,从不浑浊,水质富含多种活性矿物,钙、镁、锶、偏硅酸等,口感清爽甘甜,可以直接畅饮 ,村内已修建大型蓄水池 ,可以用于发展 生态农业 、观光农业、 休闲农业、 采摘游乐 、休闲度假、休闲养老地产等,秉承时下发展农业的大好时机, 寻求实力开发商 ,可以合作 整体流转,剩余期限61年,转让价格500万,具体价格面议,详细事宜面议
综合测评报告
综合评测报告
评测对象:地块编号S528662
评测标准:37项地合网专项评测项目
报告生成日期:2016年08月20日
光照水源 综合评级为良等:≥10℃有效积温为暖温带 3400℃-4500℃,一年两熟或两年三熟,小麦、棉花、葡萄生长很好;降雨量为半湿润400mm-800mm,半湿润区,水源灌溉条件便利。   政策规划 综合评级为良等:土地开发优惠政策为租金优惠,具有开发成本优势;三公里内旅游资源景观为其它旅游资源,旅游开发潜力巨大。
土壤条件 综合评级为良等:表层土壤质地为砾石土(不宜种植),农作物生长困难;有机质含量为4.0%-3.0%,土壤肥沃,充分满足作物生长所需养分。   开发配套 综合评级为优等:建筑配套为完备生产生活用房,开发配套齐全;距离最近硬化道路距离为2公里以下,交通运输条件优越。
地形状况 综合评级为良等:海拔高度为200米—500米,地处丘陵区;坡度为斜坡(16-25度),地块起伏,土地平整度不高。   区域经济 综合评级为中等:离最近一二线城市中心的路程为100-200公里,距离社会经济中心一定距离;所属市人口规模为50-100万中等城市,中等城市,有一定消费基础。
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