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潍坊寿光土地综合服务中心
服  务:由潍坊寿光土地综合服务中心提供服务
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潍坊临朐县620亩适合打造乡村一日游、生态园交通便捷山坡地诚招合作商
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交易服务费 0.00
转让费 面议
流转年限:27年
土地类型:其它土地
地块面积:620亩
流转方式:入股
地块编号:S528740
区域位置:山东省-潍坊市-临朐县
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权证情况
权属类型 个人
权证年限 30年
权证期间 2013年到2043年
水电网情况
供水条件 已有接通的供水设备
供电条件 已有接通电源的电线或电缆
网络状况 无网络,可连线
水源条件
灌溉水源 用浅层地下水灌溉
防洪排涝能力 有健全的干、支、斗、农排水沟道(包括抽排),无洪涝
地下水埋深 20-50米
水源质量情况 无污染
土壤条件
表面土壤质地 砾石土(不宜种植)
土壤酸碱度 中性土 6.5-7.5
有机质含量 3.0%-2.0%
周边环境
所在市上年度人均收入 5000-10000元
城市化率 50%-60%
城市常住人口 50-100万中等城市
附近产业集群 生态休闲农业区 旅游景点区
旅游资源景观 其它旅游资源
地上设施
房屋
山泉
道路
树木
描述
本山坡地取名为凤凰品生态庄园,位于临朐县,总面积620亩,海拔600玉米,有槐树林 400亩 ,可开垦平整山地40亩只有左右,山地20亩 有合同 荒坡200亩 ···· 总面积巨大,其中自己口粮田30亩,其余流转本村村民的土地,合同期限30年,剩余期限27年,现有住宅5间、棚舍、耕地机械、柴油座机、抽水机、粉碎机、有一套太阳能光伏发电设备, 道路已经整修完毕,没有水泥硬化,轿车通行无阻,山上海拔800米处有碧泉一口,一次可抽水2吨,完全能达到生产生活需求,泉水清澈 甘甜,几乎无水渍,山上有柿子树、枣树、软枣树、梨树等,现主要养殖生态散养笨鸡、鸡蛋、野生放养山羊;本村是潍坊市市属单位扶贫村,已投入近500万元,把村庄打造成潍坊市文明生态旅游村,生态园 靠近工业园 ,距离生态村1公里,柏油路贯穿 ,距离省道10 公里, 距离沂源县城30 公里左右,距离济青南线高速路口25公里左右,距离长深高速路口47公里左右,北接济青高速,南靠南济青高速,地理位置优越,交通便利,环境优美。依托生态村及周边便捷交通网络,必将成为休闲养老、生态种植、观光旅游的理想宝地,因资金周转原因,现对外诚招合作商,可全部作价入股,也可部分作价,全部作价入股,70万,部分作价入股面议,一次付清,无能力者勿扰!有意者电话联系
综合测评报告
综合评测报告
评测对象:地块编号S528740
评测标准:37项地合网专项评测项目
报告生成日期:2016年08月29日
光照水源 综合评级为良等:≥10℃有效积温为暖温带 3400℃-4500℃,一年两熟或两年三熟,小麦、棉花、葡萄生长很好;降雨量为半湿润400mm-800mm,半湿润区,水源灌溉条件便利。   政策规划 综合评级为中等:土地开发优惠政策为租金优惠,具有开发成本优势;三公里内旅游资源景观为其它旅游资源,旅游开发潜力巨大。
土壤条件 综合评级为良等:表层土壤质地为砾石土(不宜种植),农作物生长困难;有机质含量为3.0%-2.0%,土壤肥力高。   开发配套 综合评级为优等:建筑配套为完备生产生活用房,开发配套齐全;距离最近硬化道路距离为2公里以下,交通运输条件优越。
地形状况 综合评级为良等:海拔高度为500以上,地处山地,地形崎岖;坡度为缓坡(6-15度),地形坡度小,开发建设难度小。   区域经济 综合评级为中等:离最近一二线城市中心的路程为100-200公里,距离社会经济中心一定距离;所属市人口规模为50-100万中等城市,中等城市,有一定消费基础。
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