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都江堰1504亩林地转让(可合作)
浏览次数:126
交易服务费 0.00
转让费 面议
流转年限:51年
土地类型:有林地
地块面积:1504亩
流转方式:转让
地块编号:S528769
区域位置:四川省-成都市-都江堰市
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权证情况
权属类型 个人
权证年限 51年
权证期间 2016年到2067年
水电网情况
供水条件 暂无供水设施,但可接通
供电条件 未通电,可通电
网络状况 无网络,可连线
水源条件
灌溉水源 用地表水灌溉
防洪排涝能力 有健全的干、支、斗、农排水沟道(包括抽排),无洪涝
地下水埋深 小于10米
水源质量情况 无污染
土壤条件
表面土壤质地 壤土(保水和通气性强)
土壤酸碱度 中性土 6.5-7.5
有机质含量 3.0%-2.0%
周边环境
所在市上年度人均收入 10000-30000元
城市化率 大于70%
城市常住人口 1000万以上超大城市
附近产业集群 旅游景点区 其它集群
旅游资源景观 地文景观 水域风光 生物景观 天象与气候景观 旅游商品 其它旅游资源
地上设施
水井
温室大棚
畜禽舍
养殖池塘
蓄水池
育种育苗场
生产看护房
仓库
农机房
晾晒场
道路
描述
1、该林地位于龙池镇(原紫坪铺镇沙湾村五组)与都江堰三大风景区之一的灵岩山风景区连为一体,西接虹口深溪沟,距都江堰风景区仅5公里左右,距双流国际机场约70公里(其中约60公里为高速),距成都市中心天府广场65公里(约40公里为高速),现有三条路可直达林区内(两条水泥路、一条碎石路),林区海拔800-1200米,林区具有优质天然水源。
2、该林地总面积 1504 亩,使用期限至2067 年 12 月 30 日止。该林地现有人工林地约1150 亩,其余为天然林地。主要树种为银杏、水杉、厚朴、千樟、桢楠等,地势相对平缓,水源充足,土质好、土层厚。
3、该林区与都江堰灵岩山风景区一体,适合发展节日度假休闲游,开发森林中高端度假休闲类相关系列产品,在保持自然生态环境的前提下,可打造露营基地、森林度假小屋、农家休闲游、房车旅游基地、开发山野徒步、户外拓展等配套游玩项目。
4、该林区土质肥沃、水源充足、适宜于发展林下种养殖业,特别是中药材及冷水鱼养殖。
5、发展方向符合国家产业政策的适宜项目可享受政府扶持和项目补贴。
综合测评报告
综合评测报告
评测对象:地块编号S528769
评测标准:37项地合网专项评测项目
报告生成日期:2016年08月31日
光照水源 综合评级为优等:≥10℃有效积温为亚热带 4500℃-8000℃,一年二熟或三熟,充分满足各种农作物生长发育所需的光热需求;降雨量为湿润≥800mm,湿润区,降雨充沛,灌溉水源条件优越。   政策规划 综合评级为良等:土地开发优惠政策为其他优惠,具有开发成本优势;三公里内旅游资源景观为地文景观 ,旅游开发潜力巨大。
土壤条件 综合评级为优等:表层土壤质地为壤土(保水和通气性强),土质疏松,蓄水保墒性强;有机质含量为3.0%-2.0%,土壤肥力高。   开发配套 综合评级为中等:建筑配套为无房可自建,可自建一些配套设施;距离最近硬化道路距离为2公里以下,交通运输条件优越。
地形状况 综合评级为中等:海拔高度为500以上,地处山地,地形崎岖;坡度为斜坡(16-25度),地块起伏,土地平整度不高。   区域经济 综合评级为优等:离最近一二线城市中心的路程为30-100公里,距离社会经济中心不远,受其辐射带动作用明显;所属市人口规模为1000万以上超大城市 ,特大以上城市,人口基数庞大,消费潜力巨大。
分数为78
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