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潍坊寿光土地综合服务中心
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潍坊安丘市凌河镇17亩双证齐全大院3500平米厂房960万转让、也可部分转让
浏览次数:195
交易服务费 0.00
转让费 960万
流转年限:46年
土地类型:其它土地
地块面积:17亩
流转方式:转让
地块编号:S528787
区域位置:山东省-潍坊市-安丘市
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权证情况
权属类型 个人
权证年限 50年
权证期间 2012年到2062年
水电网情况
供水条件 已有接通的供水设备
供电条件 已有接通电源的电线或电缆
网络状况 已有网络连通光纤
水源条件
灌溉水源 用浅层地下水灌溉
防洪排涝能力 有健全的干、支、斗、农排水沟道(包括抽排),无洪涝
地下水埋深 20-50米
水源质量情况 无污染
土壤条件
表面土壤质地 壤土(保水和通气性强)
土壤酸碱度 中性土 6.5-7.5
有机质含量 ≥4.0%
周边环境
所在市上年度人均收入 5000-10000元
城市化率 50%-60%
城市常住人口 50-100万中等城市
附近产业集群 无产业集群
旅游资源景观 无旅游资源
地上设施
水井
车间
办公楼
描述
位于安丘市凌河镇镇区有一厂区现对外转让,该厂区两面环路,交通便捷;地理位置优越;水电设施完善;土地房产证件齐全。厂区土地使用面积17亩,建筑设施有三层办公楼一幢(建筑面积为1300㎡),二层生产办公楼一幢(建筑面积为290㎡),生产车间两个(分别为510㎡和385㎡),仓库一个(面积为235㎡),锅炉房两处(分别为115㎡和78㎡),车库四个(合计159㎡),变压器房等辅助房屋340㎡,伙房餐厅一处(建筑面积74㎡),车棚75㎡,平房两处共12间(面积为289㎡),传达室一处。现对外转让,转让价格960万,具体价格面议。

也可整体转让,或分段转让。其中后院土地使用面积8亩,生产车间一个(建筑面积510㎡),二层生产办公楼一幢(建筑面积290㎡),锅炉房一处(面积115㎡),仓库一处(面积185㎡),变压器房及其他辅助房屋建筑面积155㎡。水电设施完善,土地房产证件齐全,价格面议。
综合测评报告
综合评测报告
评测对象:地块编号S528787
评测标准:37项地合网专项评测项目
报告生成日期:2016年09月04日
光照水源 综合评级为优等:≥10℃有效积温为暖温带 3400℃-4500℃,一年两熟或两年三熟,小麦、棉花、葡萄生长很好;降雨量为半湿润400mm-800mm,半湿润区,水源灌溉条件便利。   政策规划 综合评级为良等:土地开发优惠政策为其他优惠,具有开发成本优势;三公里内旅游资源景观为无旅游资源,旅游开发潜力不大。
土壤条件 综合评级为优等:表层土壤质地为壤土(保水和通气性强),土质疏松,蓄水保墒性强;有机质含量为≥4.0%,土壤肥沃,充分满足作物生长所需养分。   开发配套 综合评级为优等:建筑配套为完备生产生活用房,开发配套齐全;距离最近硬化道路距离为2公里以下,交通运输条件优越。
地形状况 综合评级为优等:海拔高度为200米以下,地处平原区,地势平坦;坡度为平坡(<6度),地形坡度小,开发建设难度小。   区域经济 综合评级为中等:离最近一二线城市中心的路程为200公里以上,距离社会经济中心较远,带动作用弱;所属市人口规模为50-100万中等城市,中等城市,有一定消费基础。
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