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中山土地综合服务中心(除南朗)
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中山翠亨2800亩山地转让
浏览次数:131
交易服务费 0.00
转让费 8400万
流转年限:65年
土地类型:其它土地
地块面积:2800亩
流转方式:转让
地块编号:S528807
区域位置:广东省-中山市
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权证情况
权属类型 个人
权证年限
权证期间
水电网情况
供水条件 已有接通的供水设备
供电条件 已有接通电源的电线或电缆
网络状况 无网络,可连线
水源条件
灌溉水源 用浅层地下水灌溉
防洪排涝能力 排水体系(包括抽排)基本健全,丰水年暴雨后有短期洪涝发生(田面积水1-2天)
地下水埋深 小于10米
水源质量情况 无污染
土壤条件
表面土壤质地 壤土(保水和通气性强)
土壤酸碱度 中性土 6.5-7.5
有机质含量 3.0%-2.0%
周边环境
所在市上年度人均收入 30000元以上
城市化率 大于70%
城市常住人口 100万-500万大城市
附近产业集群 旅游景点区
旅游资源景观 其它旅游资源
地上设施
养殖池塘
道路
描述
地块位于中山翠亨,2800亩,年限65年,山地,坡度不大,山上树木茂密,山下大约有200亩左右的平地,目前有几块鱼塘,有一些简单的建筑物,水源非常充足,山泉水,交通方便,10分钟就进入579县道,小车可直接开进去,也可在山上开路,电源已通,环境优美,山清水秀,空气清新,周边旅游资源丰富,孙中山故居就在附近,此地块适合用来做主题公园,旅游开发。
综合测评报告
综合评测报告
评测对象:地块编号S528807
评测标准:37项地合网专项评测项目
报告生成日期:2016年09月05日
光照水源 综合评级为优等:≥10℃有效积温为热带 ≥8000℃,一年二熟或三熟,充分满足各种农作物生长发育所需的光热需求;降雨量为湿润≥800mm,湿润区,降雨充沛,灌溉水源条件优越。   政策规划 综合评级为优等:土地开发优惠政策为其他优惠,具有开发成本优势;三公里内旅游资源景观为其它旅游资源,旅游开发潜力巨大。
土壤条件 综合评级为优等:表层土壤质地为壤土(保水和通气性强),土质疏松,蓄水保墒性强;有机质含量为3.0%-2.0%,土壤肥力高。   开发配套 综合评级为优等:建筑配套为临时简易工棚 ,开发配套良好;距离最近硬化道路距离为2公里以下,交通运输条件优越。
地形状况 综合评级为优等:海拔高度为200米以下,地处平原区,地势平坦;坡度为斜坡(16-25度),地块起伏,土地平整度不高。   区域经济 综合评级为优等:离最近一二线城市中心的路程为30公里以下,毗邻社会经济中心,区位优越;所属市人口规模为100万-500万大城市,大城市,人口众多 ,消费潜力大。
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