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潍坊寿光土地综合服务中心
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山东青岛市莱西150亩配套完善优质葡萄庄园(5个大棚、10间房屋)200万转让14年
浏览次数:7
交易服务费 0.00
转让费 200万
流转年限:14年
土地类型:其它园地
地块面积:150亩
流转方式:转让
地块编号:S528857
区域位置:山东省-青岛市-莱西市
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权证情况
权属类型 个人
权证年限 20年
权证期间 2010年到2030年
水电网情况
供水条件 已有接通的供水设备
供电条件 已有接通电源的电线或电缆
网络状况 无网络,可连线
水源条件
灌溉水源 用浅层地下水灌溉
防洪排涝能力 排水体系(包括抽排)基本健全,丰水年暴雨后有短期洪涝发生(田面积水1-2天)
地下水埋深 20-50米
水源质量情况 无污染
土壤条件
表面土壤质地 壤土(保水和通气性强)
土壤酸碱度 中性土 6.5-7.5
有机质含量 ≥4.0%
周边环境
所在市上年度人均收入 5000-10000元
城市化率 50%-60%
城市常住人口 50-100万中等城市
附近产业集群 种植业区 生态休闲农业区
旅游资源景观 其它旅游资源
地上设施
水井
温室大棚
生产看护房
道路
描述
个人庄园,位于青岛莱西市武备镇,庄园面积150亩,四周围网围栏,土地平整,土壤肥沃,黑土质,内有高温大棚5个(一个大棚面积2.6亩,薄膜、棉被、卷帘机齐全),其中有3个棚现种植巨峰葡萄(已种植4年),种植露天优质酿酒葡萄20亩,其他空地今年种植花生,有房屋10间,鱼塘2个(一个8-9亩、一个2亩),鱼塘有泉眼,泉水常年不断,地下灌溉管道已铺,自来水、照明电、动力发电机组,水电齐全,距离国道1公里左右,距离高速路口4公里左右,距离县城20公里左右,柏油路直通门前,交通便利,现对外转让,剩余转让期限14年,转让价格200万元,转让后再无其他费用,有意者电话联系,具体价格面议
综合测评报告
综合评测报告
评测对象:地块编号S528857
评测标准:37项地合网专项评测项目
报告生成日期:2016年09月12日
光照水源 综合评级为良等:≥10℃有效积温为暖温带 3400℃-4500℃,一年两熟或两年三熟,小麦、棉花、葡萄生长很好;降雨量为半湿润400mm-800mm,半湿润区,水源灌溉条件便利。   政策规划 综合评级为良等:土地开发优惠政策为租金优惠,具有开发成本优势;三公里内旅游资源景观为其它旅游资源,旅游开发潜力巨大。
土壤条件 综合评级为优等:表层土壤质地为壤土(保水和通气性强),土质疏松,蓄水保墒性强;有机质含量为≥4.0%,土壤肥沃,充分满足作物生长所需养分。   开发配套 综合评级为优等:建筑配套为临时简易工棚 ,开发配套良好;距离最近硬化道路距离为2公里以下,交通运输条件优越。
地形状况 综合评级为优等:海拔高度为200米以下,地处平原区,地势平坦;坡度为平坡(<6度),地形坡度小,开发建设难度小。   区域经济 综合评级为中等:离最近一二线城市中心的路程为100-200公里,距离社会经济中心一定距离;所属市人口规模为50-100万中等城市,中等城市,有一定消费基础。
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