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潍坊寿光土地综合服务中心
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山东青岛市莱西248亩双证齐全配套完善经营中五金厂2.3亿元转让37年
浏览次数:7
交易服务费 0.00
转让费 2.3亿
流转年限:37年
土地类型:其它土地
地块面积:248亩
流转方式:转让
地块编号:S528859
区域位置:山东省-青岛市-莱西市
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权证情况
权属类型 个人
权证年限 50年
权证期间 2003年到2053年
水电网情况
供水条件 已有接通的供水设备
供电条件 已有接通电源的电线或电缆
网络状况 已有网络连通光纤
水源条件
灌溉水源 用浅层地下水灌溉
防洪排涝能力 有健全的干、支、斗、农排水沟道(包括抽排),无洪涝
地下水埋深 20-50米
水源质量情况 无污染
土壤条件
表面土壤质地 砾石土(不宜种植)
土壤酸碱度 中性土 6.5-7.5
有机质含量 2.0%-1.0%
周边环境
所在市上年度人均收入 10000-30000元
城市化率 50%-60%
城市常住人口 50-100万中等城市
附近产业集群 其它集群
旅游资源景观 其它旅游资源
地上设施
水井
车间
办公楼
描述
本厂房位于青岛市莱西工业园,2002年投资2492万美元建设,比邻即墨市汽车城,国有土地出让手续,厂房总占地面积165191平米(合247.79亩),已建成厂房总面积35251.83平米,土地证、房产证双证齐全。分东西两区,东区占地面积83682平米,车间、办公区占地19910平米;西区占地35251平米,车间、办公区占地15341平米,仍有129940平米空地可以建设,公司目前主要有电脑自动弹簧机、大型高速冲床等设备5000万左右,目前主要产品精密弹簧、五金冲压件、电子零件、汽车零件等,产品销往全国各地,市场前景良好,紧邻国道、高速,距离青岛市30公里,周边有机场、高速、港口,交通便捷,地理位置优越,生产、生活配套设施完善,园区周边公共设施配套,生活便捷,是大型企业理想的投资场所,因身体原因,现对外整体转让,转让期限37年,整体价格23000万,具体价格面议,有意者电话联系,欢迎有实力客户来莱西投资创业,非诚勿扰
综合测评报告
综合评测报告
评测对象:地块编号S528859
评测标准:37项地合网专项评测项目
报告生成日期:2016年09月12日
光照水源 综合评级为优等:≥10℃有效积温为暖温带 3400℃-4500℃,一年两熟或两年三熟,小麦、棉花、葡萄生长很好;降雨量为半湿润400mm-800mm,半湿润区,水源灌溉条件便利。   政策规划 综合评级为优等:土地开发优惠政策为其他优惠,具有开发成本优势;三公里内旅游资源景观为其它旅游资源,旅游开发潜力巨大。
土壤条件 综合评级为良等:表层土壤质地为砾石土(不宜种植),农作物生长困难;有机质含量为2.0%-1.0%,土壤肥力一般,需加施肥料。   开发配套 综合评级为优等:建筑配套为完备生产生活用房,开发配套齐全;距离最近硬化道路距离为2公里以下,交通运输条件优越。
地形状况 综合评级为优等:海拔高度为200米以下,地处平原区,地势平坦;坡度为平坡(<6度),地形坡度小,开发建设难度小。   区域经济 综合评级为中等:离最近一二线城市中心的路程为100-200公里,距离社会经济中心一定距离;所属市人口规模为50-100万中等城市,中等城市,有一定消费基础。
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