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潍坊寿光土地综合服务中心
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山东青岛平度市400亩山休闲养生、生态养殖水、电、路、房配套完善山庄80万元 超低价转包37年
浏览次数:46
交易服务费 0.00
转让费 80万
流转年限:37年
土地类型:其它土地
地块面积:400亩
流转方式:转让
地块编号:S528876
区域位置:山东省-青岛市-平度市
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权证情况
权属类型 个人
权证年限 50年
权证期间 2003年到2053年
水电网情况
供水条件 已有接通的供水设备
供电条件 已有接通电源的电线或电缆
网络状况 无网络,可连线
水源条件
灌溉水源 用浅层地下水灌溉
防洪排涝能力 有健全的干、支、斗、农排水沟道(包括抽排),无洪涝
地下水埋深 20-50米
水源质量情况 无污染
土壤条件
表面土壤质地 沙土(通气强保水差)
土壤酸碱度 中性土 6.5-7.5
有机质含量 3.0%-2.0%
周边环境
所在市上年度人均收入 5000-10000元
城市化率 50%-60%
城市常住人口 50-100万中等城市
附近产业集群 养殖业区 生态休闲农业区
旅游资源景观 水域风光 其它旅游资源
地上设施
水井
房屋
山泉
道路
描述
本山地位于青岛平度市,面积约400亩左右, 山地坐北朝南,山坡下现有一个面积15-20亩左右的水库, 有常年流淌的清泉水一眼,山上有房屋8间,房屋里常年有自来水,水源来自于山泉水,太阳能热水器,水、电 齐全,生活设施配套完善,交通便捷,山上还种各类果树。有板栗200余棵、杨树4米X4米间距,杨树2000棵左右已栽十年,树木都可以自流灌溉,水源来于山泉水,有共自家食用各种果树以结果,山地环境优雅,空气清新, 距离水泥路500米左右,是砂石路,距离省道15 公里,距离高速路口32公里左右,适合休闲养生、生态养殖等,因资金原因,忍痛转让,剩余使用权还有37年,2011年给出价120万,现在经济滑坡,随行就市,最低转让价格80万,包括山上说有设施、树木,转让后无其他费用,具体价格面议。无诚意者请勿打扰。
综合测评报告
综合评测报告
评测对象:地块编号S528876
评测标准:37项地合网专项评测项目
报告生成日期:2016年09月14日
光照水源 综合评级为良等:≥10℃有效积温为暖温带 3400℃-4500℃,一年两熟或两年三熟,小麦、棉花、葡萄生长很好;降雨量为半湿润400mm-800mm,半湿润区,水源灌溉条件便利。   政策规划 综合评级为中等:土地开发优惠政策为租金优惠,具有开发成本优势;三公里内旅游资源景观为水域风光,旅游开发潜力巨大。
土壤条件 综合评级为良等:表层土壤质地为沙土(通气强保水差),保水保肥差,通气透水,易于耕种;有机质含量为3.0%-2.0%,土壤肥力高。   开发配套 综合评级为优等:建筑配套为完备生产生活用房,开发配套齐全;距离最近硬化道路距离为2公里以下,交通运输条件优越。
地形状况 综合评级为优等:海拔高度为200米以下,地处平原区,地势平坦;坡度为斜坡(16-25度),地块起伏,土地平整度不高。   区域经济 综合评级为中等:离最近一二线城市中心的路程为100-200公里,距离社会经济中心一定距离;所属市人口规模为50-100万中等城市,中等城市,有一定消费基础。
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