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潍坊寿光土地综合服务中心
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烟台栖霞市臧家庄镇1700 适合发展生态养殖、林下经济山林地100万转让
浏览次数:274
交易服务费 0.00
转让费 100万
流转年限:43年
土地类型:有林地
地块面积:1700亩
流转方式:转让
地块编号:S528910
区域位置:山东省-烟台市-栖霞市
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权证情况
权属类型 个人
权证年限 50年
权证期间 2009年到2059年
水电网情况
供水条件 已有接通的供水设备
供电条件 已有接通电源的电线或电缆
网络状况 无网络,可连线
水源条件
灌溉水源 用浅层地下水灌溉
防洪排涝能力 排水体系(包括抽排)基本健全,丰水年暴雨后有短期洪涝发生(田面积水1-2天)
地下水埋深 20-50米
水源质量情况 无污染
土壤条件
表面土壤质地 砾石土(不宜种植)
土壤酸碱度 中性土 6.5-7.5
有机质含量 4.0%-3.0%
周边环境
所在市上年度人均收入 5000-10000元
城市化率 50%-60%
城市常住人口 50-100万中等城市
附近产业集群 养殖业区 生态休闲农业区 其它集群
旅游资源景观 其它旅游资源
地上设施
水井
温室大棚
畜禽舍
养殖池塘
蓄水池
育种育苗场
生产看护房
仓库
农机房
晾晒场
道路
描述
本山林地位于烟台栖霞市臧家庄镇,山林地面积1700亩,属于丘陵,坡度不大,土质好,种什么长什么,现有房屋200余平米,有鸡棚,羊栏,猪圈等,建筑面积400余平米,发电机组,还有鱼塘1亩左右,板栗树、其他杂树,绿化率90%以上,绿树葱葱,环境优雅,空气清新,犹如世外桃源,距离镇区10 公里,距离省道7公里左右,距离高速路口8公里左右,距离栖霞市区20 公里左右,距离福山区不足30 公里,交通便捷,合同期50年,剩余期限43年,因父母年事已高无法继续经营,现对外转让林场,转让价格100万,具体价格面议,转让后无其他费用,支持上门查看。
综合测评报告
综合评测报告
评测对象:地块编号S528910
评测标准:37项地合网专项评测项目
报告生成日期:2016年09月19日
光照水源 综合评级为良等:≥10℃有效积温为暖温带 3400℃-4500℃,一年两熟或两年三熟,小麦、棉花、葡萄生长很好;降雨量为半湿润400mm-800mm,半湿润区,水源灌溉条件便利。   政策规划 综合评级为优等:土地开发优惠政策为租金优惠,具有开发成本优势;三公里内旅游资源景观为其它旅游资源,旅游开发潜力巨大。
土壤条件 综合评级为良等:表层土壤质地为砾石土(不宜种植),农作物生长困难;有机质含量为4.0%-3.0%,土壤肥沃,充分满足作物生长所需养分。   开发配套 综合评级为优等:建筑配套为完备生产生活用房,开发配套齐全;距离最近硬化道路距离为2公里以下,交通运输条件优越。
地形状况 综合评级为优等:海拔高度为200米以下,地处平原区,地势平坦;坡度为斜坡(16-25度),地块起伏,土地平整度不高。   区域经济 综合评级为中等:离最近一二线城市中心的路程为100-200公里,距离社会经济中心一定距离;所属市人口规模为50-100万中等城市,中等城市,有一定消费基础。
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