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江西赣县土地综合服务中心
服  务:由江西赣县土地综合服务中心提供服务
服务热线:15083560958
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【赣B0002】江西赣县长洛乡3000亩优质林地出租
浏览次数:307
交易服务费 0.00
租金 20元/年
流转年限:39年
土地类型:灌木林地
地块面积:3000亩
流转方式:出租
地块编号:S528921
区域位置:江西省-赣州市-赣县
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权证情况
权属类型 集体
权证年限
权证期间
水电网情况
供水条件 暂无供水设施,但可接通
供电条件 未通电,可通电
网络状况 无网络,难连接
水源条件
灌溉水源 用地表水灌溉
防洪排涝能力 有健全的干、支、斗、农排水沟道(包括抽排),无洪涝
地下水埋深 小于10米
水源质量情况 无污染
土壤条件
表面土壤质地 壤土(保水和通气性强)
土壤酸碱度 中性土 6.5-7.5
有机质含量 4.0%-3.0%
周边环境
所在市上年度人均收入 10000-30000元
城市化率 50%-60%
城市常住人口 50-100万中等城市
附近产业集群 生态休闲农业区
旅游资源景观 旅游商品
地上设施
水库
描述
林地3000亩,坡度30度以下,山地红壤,土壤厚度50-70cm,土质肥沃,山下有水库,立地条件属2级。手续齐全,山林和林地不在公益林范围内,权属没有任何纠纷。距离赣州市区不到30公里,交通非常方便,水泥路基本上到林地旁边。适合种植各种东西,适合开发旅游项目。可以整租、分割出租,剩余39年产权,租期不限
1,水,山脚有个水库,可以抽水灌溉
2,电,没有连接,但可以接通
3,交通,公路直通山脚,交通便利
综合测评报告
综合评测报告
评测对象:地块编号S528921
评测标准:37项地合网专项评测项目
报告生成日期:2016年09月21日
光照水源 综合评级为优等:≥10℃有效积温为亚热带 4500℃-8000℃,一年二熟或三熟,充分满足各种农作物生长发育所需的光热需求;降雨量为湿润≥800mm,湿润区,降雨充沛,灌溉水源条件优越。   政策规划 综合评级为优等:土地开发优惠政策为项目补贴,具有开发成本优势;三公里内旅游资源景观为旅游商品,旅游开发潜力巨大。
土壤条件 综合评级为优等:表层土壤质地为壤土(保水和通气性强),土质疏松,蓄水保墒性强;有机质含量为4.0%-3.0%,土壤肥沃,充分满足作物生长所需养分。   开发配套 综合评级为良等:建筑配套为无房可自建,可自建一些配套设施;距离最近硬化道路距离为2公里以下,交通运输条件优越。
地形状况 综合评级为良等:海拔高度为200米—500米,地处丘陵区;坡度为斜坡(16-25度),地块起伏,土地平整度不高。   区域经济 综合评级为中等:离最近一二线城市中心的路程为200公里以上,距离社会经济中心较远,带动作用弱;所属市人口规模为50-100万中等城市,中等城市,有一定消费基础。
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