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南阳内乡土地综合服务中心
服  务:由南阳内乡土地综合服务中心提供服务
服务热线:13523656196
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河南省南阳市西峡县1500亩坡地出租
浏览次数:66
交易服务费 0.00
租金 400元/年
流转年限:30年
土地类型:其它耕地
地块面积:1500亩
流转方式:出租
地块编号:S528956
区域位置:河南省-南阳市-西峡县
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权证情况
权属类型 集体
权证年限
权证期间
水电网情况
供水条件 暂无供水设施,但可接通
供电条件 已有接通电源的电线或电缆
网络状况 无网络,可连线
水源条件
灌溉水源 用浅层地下水灌溉
防洪排涝能力 有健全的干、支、斗、农排水沟道(包括抽排),无洪涝
地下水埋深 小于10米
水源质量情况 无污染
土壤条件
表面土壤质地 壤土(保水和通气性强)
土壤酸碱度 中性土 6.5-7.5
有机质含量 3.0%-2.0%
周边环境
所在市上年度人均收入 10000-30000元
城市化率 大于70%
城市常住人口 1000万以上超大城市
附近产业集群 种植业区 养殖业区
旅游资源景观 地文景观 生物景观
地上设施
水井
温室大棚
畜禽舍
养殖池塘
蓄水池
育种育苗场
生产看护房
仓库
农机房
晾晒场
道路
描述
该地块位于河南省南阳市西峡县,距离312国道1公里,交通方便,村级公路直通坡地,水电通;四至清晰无纠纷,坡底建有蓄水池两个,总面积1500亩,为丘陵浅坡地块,适合种植果树、药材、农作物及养殖,现欲对外整体或分割出租,流转年限30年,400元/亩/年,具体面谈。
综合测评报告
综合评测报告
评测对象:地块编号S528956
评测标准:37项地合网专项评测项目
报告生成日期:2016年09月29日
光照水源 综合评级为良等:≥10℃有效积温为暖温带 3400℃-4500℃,一年两熟或两年三熟,小麦、棉花、葡萄生长很好;降雨量为半湿润400mm-800mm,半湿润区,水源灌溉条件便利。   政策规划 综合评级为优等:土地开发优惠政策为金融扶持,具有开发成本优势;三公里内旅游资源景观为地文景观 ,旅游开发潜力巨大。
土壤条件 综合评级为优等:表层土壤质地为壤土(保水和通气性强),土质疏松,蓄水保墒性强;有机质含量为3.0%-2.0%,土壤肥力高。   开发配套 综合评级为良等:建筑配套为无房可自建,可自建一些配套设施;距离最近硬化道路距离为2公里以下,交通运输条件优越。
地形状况 综合评级为优等:海拔高度为200米以下,地处平原区,地势平坦;坡度为斜坡(16-25度),地块起伏,土地平整度不高。   区域经济 综合评级为优等:离最近一二线城市中心的路程为30-100公里,距离社会经济中心不远,受其辐射带动作用明显;所属市人口规模为1000万以上超大城市 ,特大以上城市,人口基数庞大,消费潜力巨大。
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