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潍坊寿光土地综合服务中心
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山东济南历城区荷花路街道690亩设施完善生态农场1320元/亩/年出租13年
浏览次数:10
交易服务费 0.00
租金 1320元/年
流转年限:13年
土地类型:设施农用地
地块面积:690亩
流转方式:转包
地块编号:S528991
区域位置:山东省-济南市-历城区
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权证情况
权属类型 个人
权证年限 16年
权证期间 2013年到2029年
水电网情况
供水条件 已有接通的供水设备
供电条件 已有接通电源的电线或电缆
网络状况 已有网络连通光纤
水源条件
灌溉水源 用浅层地下水灌溉
防洪排涝能力 排水体系(包括抽排)基本健全,丰水年暴雨后有短期洪涝发生(田面积水1-2天)
地下水埋深 10-20米
水源质量情况 无污染
土壤条件
表面土壤质地 壤土(保水和通气性强)
土壤酸碱度 中性土 6.5-7.5
有机质含量 ≥4.0%
周边环境
所在市上年度人均收入 5000-10000元
城市化率 40%-50%
城市常住人口 50-100万中等城市
附近产业集群 其它集群
旅游资源景观 其它旅游资源
地上设施
水井
温室大棚
生产看护房
仓库
农机房
道路
描述
本农场位于济南历下区荷花路街道,占地面积690亩,建有1000平米仓库,6间砖混混办公室,3间板房,120亩蚯蚓养殖场,60亩藕池,30亩大棚(15亩拱棚、15亩竹竿大棚),400亩种植粮食,8眼机井,监控、农业机械,农场设施完善,水电配套,蚯蚓可制药,蚯蚓粪可用于蔬菜、水果、粮食种植,属于生态有机农场,农场地理位置优越,紧邻城区,交通便捷,适合打造生态有机农场、亲子采摘园等,因资金及技术原因,现对外转包,2013年6月15日承包至2029年12月31日,承包期限16年,付款方式,一年一付,租金1320元/亩/年,有意者电话联系
综合测评报告
综合评测报告
评测对象:地块编号S528991
评测标准:37项地合网专项评测项目
报告生成日期:2016年10月18日
光照水源 综合评级为良等:≥10℃有效积温为暖温带 3400℃-4500℃,一年两熟或两年三熟,小麦、棉花、葡萄生长很好;降雨量为半湿润400mm-800mm,半湿润区,水源灌溉条件便利。   政策规划 综合评级为优等:土地开发优惠政策为租金优惠,具有开发成本优势;三公里内旅游资源景观为其它旅游资源,旅游开发潜力巨大。
土壤条件 综合评级为优等:表层土壤质地为壤土(保水和通气性强),土质疏松,蓄水保墒性强;有机质含量为≥4.0%,土壤肥沃,充分满足作物生长所需养分。   开发配套 综合评级为优等:建筑配套为完备生产生活用房,开发配套齐全;距离最近硬化道路距离为2公里以下,交通运输条件优越。
地形状况 综合评级为优等:海拔高度为200米以下,地处平原区,地势平坦;坡度为平坡(<6度),地形坡度小,开发建设难度小。   区域经济 综合评级为中等:离最近一二线城市中心的路程为30公里以下,毗邻社会经济中心,区位优越;所属市人口规模为50-100万中等城市,中等城市,有一定消费基础。
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