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潍坊寿光土地综合服务中心
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山东济南章丘曹范镇1000亩适合休闲养生、观光旅游、生态种植、生态养殖、苗木花卉山地400万转让45年
浏览次数:212
交易服务费 0.00
转让费 400万
流转年限:45年
土地类型:其它园地
地块面积:1000亩
流转方式:转让
地块编号:S528994
区域位置:山东省-济南市-章丘市
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权证情况
权属类型 个人
权证年限 50年
权证期间 2011年到2061年
水电网情况
供水条件 已有接通的供水设备
供电条件 已有接通电源的电线或电缆
网络状况 已有网络连通光纤
水源条件
灌溉水源 用浅层地下水灌溉
防洪排涝能力 排水体系(包括抽排)基本健全,丰水年暴雨后有短期洪涝发生(田面积水1-2天)
地下水埋深 20-50米
水源质量情况 无污染
土壤条件
表面土壤质地 砾石土(不宜种植)
土壤酸碱度 中性土 6.5-7.5
有机质含量 4.0%-3.0%
周边环境
所在市上年度人均收入 5000-10000元
城市化率 50%-60%
城市常住人口 50-100万中等城市
附近产业集群 种植业区
旅游资源景观 无旅游资源
地上设施
蓄水池
育种育苗场
生产看护房
绿化苗木
房屋
核桃园
畜禽舍
描述
山地位于济南章丘曹范镇,山地面积1000亩,属于生态山区,有100亩的肥沃土地、700平米养殖区、200平米仓库和200平米办公室,已安装电话、电脑等必备设施,山上现在已种上1000多棵薄皮核桃树(2015年已经受益),近10000棵绿化树苗,苗木品种包括樱花、红叶李、黄栌、白皮松、黑皮松等,交通便利,水电齐全。此山山清水秀,空气清新,是个游玩观光、生态种植、生态养殖、休闲养生的好地方,合同期为50年,剩余转让期限45年,转让费400万,具体价格面议,有意者电话联系
综合测评报告
综合评测报告
评测对象:地块编号S528994
评测标准:37项地合网专项评测项目
报告生成日期:2016年10月03日
光照水源 综合评级为良等:≥10℃有效积温为暖温带 3400℃-4500℃,一年两熟或两年三熟,小麦、棉花、葡萄生长很好;降雨量为半湿润400mm-800mm,半湿润区,水源灌溉条件便利。   政策规划 综合评级为中等:土地开发优惠政策为租金优惠,具有开发成本优势;三公里内旅游资源景观为无旅游资源,旅游开发潜力不大。
土壤条件 综合评级为良等:表层土壤质地为砾石土(不宜种植),农作物生长困难;有机质含量为4.0%-3.0%,土壤肥沃,充分满足作物生长所需养分。   开发配套 综合评级为优等:建筑配套为完备生产生活用房,开发配套齐全;距离最近硬化道路距离为2公里以下,交通运输条件优越。
地形状况 综合评级为优等:海拔高度为200米以下,地处平原区,地势平坦;坡度为斜坡(16-25度),地块起伏,土地平整度不高。   区域经济 综合评级为中等:离最近一二线城市中心的路程为30-100公里,距离社会经济中心不远,受其辐射带动作用明显;所属市人口规模为50-100万中等城市,中等城市,有一定消费基础。
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