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江门鹤山台山土地综合服务中心
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江门鹤山市鹤城镇33亩农用地转让
浏览次数:35
交易服务费 0.00
转让费 80万
租金 2万元/年
流转年限:17年
土地类型:其它土地
地块面积:30亩
流转方式:转让
地块编号:S529018
区域位置:广东省-江门市-鹤山市
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权证情况
权属类型 个人
权证年限 17年
权证期间 2016年到2033年
水电网情况
供水条件 已有接通的供水设备
供电条件 已有接通电源的电线或电缆
网络状况 无网络,可连线
水源条件
灌溉水源 用浅层地下水灌溉
防洪排涝能力 有健全的干、支、斗、农排水沟道(包括抽排),无洪涝
地下水埋深 10-20米
水源质量情况 无污染
土壤条件
表面土壤质地 粘土(保水强通气差)
土壤酸碱度 中性土 6.5-7.5
有机质含量 3.0%-2.0%
周边环境
所在市上年度人均收入 10000-30000元
城市化率 60%-70%
城市常住人口 100万-500万大城市
附近产业集群 其它集群
旅游资源景观 无旅游资源
地上设施
道路
描述
地块位于鹤山市鹤城镇,平整连片,面积约33亩,其中有一块水塘可用,目前地上种植的是霸王花,约750墩,花场设施齐全:已铺设好喷淋管道,另有占地750平方的铁硼,棚内含有冷库和烘炉,收花切花工具齐全,所有功能间都具备,交通便利,水泥硬化路。接手即用。
综合测评报告
综合评测报告
评测对象:地块编号S529018
评测标准:37项地合网专项评测项目
报告生成日期:2016年10月11日
光照水源 综合评级为优等:≥10℃有效积温为亚热带 4500℃-8000℃,一年二熟或三熟,充分满足各种农作物生长发育所需的光热需求;降雨量为湿润≥800mm,湿润区,降雨充沛,灌溉水源条件优越。   政策规划 综合评级为中等:土地开发优惠政策为无优惠政策,不具有开发成本优势;三公里内旅游资源景观为无旅游资源,旅游开发潜力不大。
土壤条件 综合评级为优等:表层土壤质地为粘土(保水强通气差),保肥性好,透水性差,需注意水分控制;有机质含量为3.0%-2.0%,土壤肥力高。   开发配套 综合评级为优等:建筑配套为完备生产生活用房,开发配套齐全;距离最近硬化道路距离为2公里—5公里,交通运输条件便利。
地形状况 综合评级为优等:海拔高度为200米以下,地处平原区,地势平坦;坡度为平坡(<6度),地形坡度小,开发建设难度小。   区域经济 综合评级为优等:离最近一二线城市中心的路程为30公里以下,毗邻社会经济中心,区位优越;所属市人口规模为100万-500万大城市,大城市,人口众多 ,消费潜力大。
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